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825 S Trunk Ave Local d'activités 3 047 m² À vendre Dallas, TX 75210 3 620 827 € (1 188,24 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans une rue très calme du quartier de South Dallas
  • Offrant des possibilités infinies, cette propriété unique pourrait être utilisée comme lieu de divertissement, salle d'exposition automobile de luxe ou enclave pour la vie, le travail et les loisirs.
  • Proximité directe de deux des principales artères de Dallas-Fort Worth, l'I-30 et l'I-45
  • Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et dans le district de financement par augmentation d'impôts de Grand Park South de la ville de Dallas
  • Comprend un parking privé et une cour entourée d'un portail en fer
  • À côté de l'historique Fair Park de Dallas, qui abrite la plus grande collection d'architecture art déco appartenant à une seule propriété du pays

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrepôt unique disponible dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et dans le district de financement par augmentation d'impôts de Grand Park South de la ville de Dallas.

PIÈCES JOINTES

825 Trunk_Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 620 827 €
Prix par m² 1 188,24 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,44 ha
Surface utile brute 3 047 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1919/1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,23 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Train de banlieue
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Cheminée
  • Siphons de sol
  • Puits de lumière
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Incandescente
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00000129745000000 Évaluation des aménagements 266 812 € (2023)
Évaluation du terrain 147 110 € (2023) Évaluation totale 413 922 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage IM (DOCUMENT 595)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo 825 S Trunk Ave_Kitchen
View Photo 825 S Trunk Ave_Living Room 1
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View Photo 825 S Trunk Ave_Open Space Bar 1
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