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Eden Prairie Center 8251 Flying Cloud Dr 64 – 3 534 m² À louer Eden Prairie, MN 55344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Eden Prairie Center est un centre commercial fermé de 1,2 million de pieds carrés comprenant 100 boutiques et restaurants et accueillant plus de 6 millions de visiteurs annuels en moyenne.
- Une grande roue intérieure de 45 pieds, Sandbox VR, un aquarium, d'excellents restaurants et des événements familiaux organisés tout au long de l'année figurent également au programme du centre.
- Des suites commerciales de différentes tailles disponibles dans un emplacement privilégié offrent aux entreprises une opportunité intéressante de bénéficier d'une circulation piétonnière soutenue tout au long de l'année.
- Von Maur, Target, Scheels, Kohl's, Barnes & Noble et AMC proposent une gamme d'ancrage solide, garantissant un flux de trafic constant.
- Le magasin phare d'articles de sport Scheels, d'une superficie de près de 250 000 pieds carrés, accroît son attrait régional et attire les amateurs de plein air du monde entier.
- L'Eden Prairie Center dessert la banlieue sud-ouest aisée et en pleine croissance des villes jumelles, avec des dépenses de consommation d'environ 2,3 milliards de dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 122 | 249 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1054 | 654 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1270 | 394 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1282 | 709 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2018 | 369 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2030 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2182 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2208 | 610 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2222 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8251 Flying Cloud Dr - Sous-sol – Bureau 122
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage – Bureau 1054
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage – Bureau 1270
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage – Bureau 1282
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage – Bureau 2018
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage – Bureau 2030
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage – Bureau 2182
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage – Bureau 2208
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage – Bureau 2222
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants and boasts annual shopper visits averaging more than 7 million.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À EDEN PRAIRIE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- -
- -
- 690
- International
AMC est la plus grande société d'exposition de films aux États-Unis et la plus grande au monde avec des sites dans le monde entier. AMC a stimulé l'innovation dans le secteur des expositions en : déployant ses sièges inclinables électriques emblématiques ; en proposant un choix de plats et de boissons amélioré ; en suscitant un plus grand engagement des clients grâce à ses programmes de fidélité et d'abonnement, son site Web et ses applications mobiles ; en proposant des expériences haut de gamme en grand format et en diffusant une grande variété de contenus, y compris les dernières sorties hollywoodiennes et des émissions indépendantes.
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- -
- 1 316
- National
Barnes & Noble, Inc. est le plus grand libraire au détail des États-Unis. La société possède des centaines de librairies aux États-Unis, ainsi que sa librairie en ligne BN.com, l'activité NOOK® Digital qui propose à la fois des livres électroniques et un service d'abonnement à des livres audio, le service éducatif SparkNotes, le détaillant de papeterie et de cadeaux Paper Source, et l'éditeur Union Square & Co. Barnes & Noble appartient à Elliott Advisors (UK) Limited et est dirigé par le PDG et libraire James Daunt, qui est également directeur général des librairies Waterstones au Royaume-Uni et fondateur et propriétaire de Daunt Books. Barnes & Noble a été fondée en 1971 par le libraire Leonard Riggio lorsqu'il a acquis le nom commercial et la librairie Barnes & Noble à New York.
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- -
- 10/2006
- 1 498
- International
Ils croient en la démocratie du style et du service. Imaginez que le monde fonctionne bien et qu'il existe un endroit qui propose des vêtements pour toute la famille et que tout ce qu'il vend est élégant et de qualité à un prix que les clients n'arrivent pas à croire. Voici Old Navy. Dès le premier jour, Old Navy a été une révolution. C'était quelque chose que le monde n'avait jamais vu : une mode fabuleuse et abordable pour tous. Ils ont ouvert leur premier magasin en 1994 et ont été le détaillant le plus rapide à atteindre 1 milliard de dollars de ventes en quatre ans. Aujourd'hui, c'est l'une des plus grandes marques de vêtements au monde.
- DSW
- Chaussures
- -
- -
- 645
- International
Avec des milliers de chaussures pour femmes, hommes et enfants dans ses magasins aux États-Unis et au Canada, DSW a le plaisir de trouver la chaussure parfaite au meilleur prix. Un vaste assortiment de sacs à main et d'accessoires vient également compléter l'assortiment époustouflant qui fait la réputation de DSW. Pour un choix encore plus large, les clients peuvent faire leurs achats à tout moment sur dsw.com ou dsw.ca, ce qui permet de découvrir tout ce que DSW a à offrir en matière de mode en toute simplicité. Le programme de récompenses primé de la marque, DSW VIP, permet d'accéder gratuitement à des offres, à des avantages et à des exclusivités.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 970
- International
AE est enracinée dans l'authenticité, alimentée par la positivité et inspirée par sa communauté. C'est la destination de choix pour un style décontracté, adopté par des générations de jeunes depuis 1977. Leur héritage est constitué de grands essentiels américains, où la vie moderne rencontre un style intemporel à travers des jeans et des bas, des pulls et des pulls en polaire, des hauts et des accessoires pour une tenue parfaite. Leurs collections sont confortables et dégagent une ambiance insouciante, exactement comme leurs clients veulent être. Des styles décontractés. Tissus plus doux que doux. En résumé, ils fabriquent des vêtements qui font du bien et qui font du bien.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | - | - | 690 | International |
| Barnes & Noble | Livres | - | - | 1 316 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | - | 10/2006 | 1 498 | International |
| DSW | Chaussures | - | - | 645 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 970 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 534 m² | Façade | 550,77 m le Flying Cloud Dr |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 108 695 m² |
| Stationnement | 6 063 Espaces | Surface totale du terrain | 35,25 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | I-494 and Hwy 212 |
| Espace total disponible | 3 534 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 6 063 Espaces |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 550,77 m le Flying Cloud Dr |
| Surface commerciale utile | 108 695 m² |
| Surface totale du terrain | 35,25 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | I-494 and Hwy 212 |
À PROPOS DU BIEN
L'Eden Prairie Center est une destination de shopping de premier ordre avec 100 boutiques et restaurants dans un vaste espace commercial de 1,2 million de pieds carrés. Attirant environ 7 millions de visiteurs par an, le centre abrite des marques renommées telles que Kohl's, Barnes & Noble, Old Navy et DSW Shoes. La direction de l'Eden Prairie Center invite les détaillants à rejoindre une communauté d'entreprises dynamique en proposant une variété de vitrines de différentes tailles. Son attrait est renforcé par le magasin phare d'articles de sport Scheels, d'une superficie de près de 250 000 pieds carrés, qui attire des clients de toute la région. L'Eden Prairie Center propose de nombreuses attractions, notamment un cinéma AMC rénové de 18 salles, une spectaculaire grande roue intérieure de 45 pieds et un superbe aquarium d'eau salée de 16 000 gallons géré par des plongeurs soignant plus de 700 poissons. Des divertissements tels qu'une patinoire synthétique, un mini-bowling et des jeux interactifs garantissent une expérience familiale pour tous les âges. De plus, le parking est accessible via six points d'entrée, ce qui facilite les visites pour les clients et les locataires. Situé juste en face de Hartford Commons, une communauté florissante de 317 maisons de ville, l'Eden Prairie Center bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 494 et à l'US Route 212. Notamment, 55,5 % des clients vivent dans un rayon de 16 km, le centre desservant les banlieues aisées du sud-ouest des villes jumelles. Environ 32 % des visiteurs ont un revenu familial supérieur à 150 000 dollars, ce qui représente des dépenses de consommation totales de 2,3 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles. Au sein de la dynamique ville de Minneapolis-St. Dans la zone statistique métropolitaine de Paul (MSA), Eden Prairie incarne l'équilibre entre l'atmosphère charmante d'une petite ville et les équipements dynamiques des grandes villes, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents et les entreprises.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Melts & Burgers | Hamburgers | USD | 0 min. à pied |
| Greek Grill And Fry Co. | Grec | USD | 0 min. à pied |
| Dairy Queen Orange Julius | - | - | 0 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 0 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 0 min. à pied |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 0 min. à pied |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 0 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 0 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 0 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
119 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
105 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
97 chambres
9 min en voiture
|
| Marriott |
323 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
256 chambres
10 min en voiture
|
Présenté par
Eden Prairie Center, LLC
Eden Prairie Center | 8251 Flying Cloud Dr
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