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Castle City 82530 Hwy 111 Local commercial 390 – 1 796 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Faible taux de location. 1,50$ le pied carré brut modifié.
- Plus de 200 places de parking sont disponibles sur place.
- Le deuxième étage est idéal pour une entreprise qui organise des événements de grande envergure, tels que des mariages et des fêtes de famille.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 465 m² | 5 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 79 290 € /an 6 607 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 390 m² | 5 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 66 604 € /an 5 550 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 941 m² | 5 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 160 642 € /an 13 387 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Former restaurant site with remnants of restaurant equipment still there. (None can be re-used and must be purchased anew.)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau B
Open floor plan with two private restrooms. Formerly an office with cubicles for employee work areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
The second floor has been used for both a restaurant and nightclub. Although the equipment has been removed, the design for a kitchen, walk in refrigerator and freezer, and work areas remain. (Again, none of this equipment is there. It must be purchased anew, only remnants remain.) Owner shall deliver the suite in a vanilla shell condition less the rooms and areas that used to house restaurant equipment at one time.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Cammie Warburton
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cammie Warburton | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 796 m² | Surface commerciale utile | 1 882 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 796 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 882 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit de la propriété connue sous le nom de The Castle. Il a abrité de nombreux restaurants et discothèques dans le passé. Parmi les restaurants qui ont ouvert leurs portes ici par le passé figurent La Casita, une chaîne de restaurants mexicaine régionale, et Shakey's Pizza, un locataire national. El Castillo Sinaloense est une ancienne discothèque qui a également attiré beaucoup de monde. La propriété est désormais disponible pour sa prochaine série d'utilisations pour le restaurant et les divertissements. La zone à l'étage est la mieux adaptée pour un centre d'événements. Les mariages, les fêtes privées d'anniversaire, les quinceaneras, les fêtes d'anniversaire sont tous possibles dans cet espace. Le plan comprend une réception avec un bar, un espace ouvert pour les repas et la danse, une infrastructure pour une cuisine commerciale et des toilettes privées. Le deuxième étage dispose à la fois d'un service d'ascenseur, d'un ascenseur de service et d'un accès à une cage d'escalier. La suite A est une ancienne suite de restaurant. Il reste des restes d'équipement du restaurant, mais aucun d'entre eux n'est utilisable. Ils devront tous être remplacés. La suite B est une ancienne suite bureautique. Le locataire a utilisé des cabines pour les espaces de travail. Les propriétaires sont motivés. Veuillez appeler pour une visite du site.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Castle City | 82530 Hwy 111
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