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Rockwell Northwest Shopping Center 8255 N Rockwell Ave Local commercial 158 – 953 m² À louer Oklahoma City, OK 73121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques minutes du lac Hefner.
- En face d'Aldi's, PetCo, Target, TJ Maxx, Ulta et bien d'autres
- Le centre commercial est situé sur la très fréquentée Northwest Expressway.
- À 10 minutes de l'aéroport Wiley Post.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6900A | 208 – 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6922 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6924 | 158 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7G | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6900 NW Expressway St - 1er étage – Bureau 6900A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6920-7012 NW Expressway - 1er étage – Bureau 6922
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6920-7012 NW Expressway - 1er étage – Bureau 6924
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6920-7012 NW Expressway - 1er étage – Bureau 7G
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B Sew-Inn
- Enseigne
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- Chik-fil-a
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- Starbucks
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B Sew-Inn | Enseigne | - | - |
| Chik-fil-a | - | - | - |
| Hobby Lobby | - | - | - |
| Qdoba Mexican Grill | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au SEC de la NW Expressway et de N. Rockwell Ave. Excellente visibilité et entrée/sortie depuis plusieurs points d'accès le long de la NW Expressway et de Rockwell. Parmi les nombreux colocataires établis, citons Hobby Lobby, Burlington, Starbucks, Chick-Fil-A, Wingstop, CAVA, Edible Arrangements et d'autres. Plus de 1,5 million de pieds carrés d'énergie commerciale à moins de 800 mètres de l'intersection, notamment Target, Ulta, TJ Max, Ross, Petsmart, Aidi, PetCo, Westlake Hardware, Walmart, Sam's Home Depot, Kohls' et bien d'autres
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockwell Northwest Shopping Center | 8255 N Rockwell Ave
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