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826-836 N Glendora Ave Local commercial 232 m² À louer Covina, CA 91724
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue animée avec d'excellents locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 836 | 232 m² | 2,74 m | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 39 568 € /an 3 297 € /mois | Triple net (NNN) |
826-836 N Glendora Ave - 1er étage – Bureau 836
Formerly used as a market, This space is store front property and has approximately 2340 sq. ft. of buildable area that can be used for a market, service center, multiple offices, Auto Parts Store. Please check with the city as to what is allowed. Please note that this property has changed ownership and will be completely remodeled to include exterior and interior highlights! such as ADA compliant bathrooms, electrical, paint, flooring, and ceilings with led lighting. A great opportunity to get in on the ground floor of a stylish building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 m
- Propriété à devanture de magasin sur la très fréquentée Glendora Avenue.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 792
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 792 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 746 m² |
| Stationnement | 18 Espaces | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 746 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre de quartier avec des plans pour une grande rénovation. Louez dès maintenant et économisez beaucoup d'argent sur les taux de location futurs et sur certaines améliorations incluses. Idéal pour le marché, le magasin, le restaurant, les pièces automobiles.
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
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826-836 N Glendora Ave
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