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Pizza Hut 826 E Lee St Local commercial 177 m² 100 % Loué À vendre Enterprise, AL 36330 1 432 934 € (8 100,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 826 E Lee St, Enterprise, AL 36330

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans avec augmentation du loyer | À la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
  • Livraison de colis vers un centre commercial public situé dans un corridor commercial dense
  • Garantie solide pour les franchisés | Le bail comportera une garantie de JJB Brands. JJB Brands gère plus de 100 restaurants dans cinq États

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 826 E Lee Street, Enterprise, Alabama 36330. Le site comprend environ 1904 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,5 acres. Ce Pizza Hut fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 110 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 432 934 €
Prix par m²
8 100,82 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
96 723 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,01 ha
Façade
39 m le East Lee Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Synovus
Chicken Salad Chick
Publix
Planet Fitness
PoFolks
Waffle House
McAlister's Deli
Regions Bank
Rent-A-Center
Piggly Wiggly
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Howie Curd
    Howie Curd
  • John McHugh
    John McHugh

  • ID de l’annonce: 34950922

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 826 E Lee St, Enterprise, AL 36330

Le Local commercial Bien à 826 E Lee St, Enterprise, AL 36330 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Pizza Hut | 826 E Lee St
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 826 E Lee St

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Howie Curd

(332) 345-4339

(332) 345-4339

John McHugh

(332) 345-4985

(332) 345-4985

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