Santa Monica Commissary Kitchen For Sale | 826 Pico Blvd
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Santa Monica Commissary Kitchen For Sale 826 Pico Blvd Local commercial 377 m² À vendre Santa Monica, CA 90405 3 121 515 € (8 275,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question à vendre est un commissaire commercial entièrement opérationnel situé à Santa Monica, à proximité du lycée et du Santa Monica College. Il est également situé à moins de 10 pâtés de maisons de la jetée de Santa Monica. Le commissariat dispose également d'une petite section d'accueil pour récupérer les commandes ou pour avoir plusieurs concepts. L'espace est entièrement occupé par Winston Pies, qui a un bail jusqu'en 2028. Le locataire peut quitter l'espace ou rester dans l'espace selon les instructions de l'acheteur. Le bâtiment mesure environ 2 750 pieds carrés au rez-de-chaussée, plus une zone de chargement pour un petit camion et environ 1 300 pieds carrés de bureau/entrepôt à sec au deuxième étage. Le bâtiment dispose d'un CUP actif pour la bière et le vin
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
3 121 515 €
Prix par m²
8 275,79 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
167 913 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C4, Santa Monica
Façade
20 m le Pico Blvd
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Winstons Pies
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Winstons Pies | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4284-001-008 | Évaluation des aménagements | 318 465 € |
| Évaluation du terrain | 849 247 € | Évaluation totale | 1 167 712 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4284-001-008
Évaluation du terrain
849 247 €
Évaluation des aménagements
318 465 €
Évaluation totale
1 167 712 €
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Santa Monica Commissary Kitchen For Sale | 826 Pico Blvd
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