8265 and 8273 San Fernando Rd, Sun Valley | 8265 San Fernando Rd
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8265 and 8273 San Fernando Rd, Sun Valley 8265 San Fernando Rd Local commercial 684 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 2 066 355 € (3 022,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le zonage est C2, ce qui permet une variété d'utilisations.
- 8265 et 8273 San Fernando Road, Sun Valley, CA 91352
- Situé dans une zone d'opportunités permettant des incitations fiscales supplémentaires et des économies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiments commerciaux à vendre à Sun Valley, CA - 7 360 pieds carrés au total
Ces bâtiments de 1 625 et 5 735 pieds carrés sont à vendre sur San Fernando Road. Le 8265 San Fernando est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite devenir propriétaire de son immeuble au lieu de payer un loyer. Il est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel. Le 8273 San Fernando est actuellement divisé en deux espaces différents, un espace d'environ 3 150 pieds carrés et l'espace final est de 2 585 pieds carrés. L'espace de 3 150 pieds carrés est entièrement rénové avec de nouveaux systèmes de CVC, un panneau électrique et de nouvelles toilettes. L'espace de fin de capitalisation est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel.
Le zonage est C2, ce qui permet une variété d'utilisations. De plus, il est situé dans une zone d'opportunités permettant des incitations fiscales supplémentaires et des économies.
FAR du bâtiment : 0,72
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
Ces bâtiments de 1 625 et 5 735 pieds carrés sont à vendre sur San Fernando Road. Le 8265 San Fernando est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite devenir propriétaire de son immeuble au lieu de payer un loyer. Il est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel. Le 8273 San Fernando est actuellement divisé en deux espaces différents, un espace d'environ 3 150 pieds carrés et l'espace final est de 2 585 pieds carrés. L'espace de 3 150 pieds carrés est entièrement rénové avec de nouveaux systèmes de CVC, un panneau électrique et de nouvelles toilettes. L'espace de fin de capitalisation est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel.
Le zonage est C2, ce qui permet une variété d'utilisations. De plus, il est situé dans une zone d'opportunités permettant des incitations fiscales supplémentaires et des économies.
FAR du bâtiment : 0,72
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
684 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
2 066 355 €
Prix par m²
3 022,02 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
4 Espaces (5,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m le San Fernando Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 626 923 € | |
| Évaluation du terrain | 1 737 268 € | Évaluation totale | 2 364 191 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 737 268 €
Évaluation des aménagements
626 923 €
Évaluation totale
2 364 191 €
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