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Lazelle Market Place 8269-8333 Lazelle Rd Local commercial 780 m² À louer Westerville, OH 43081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace pour embout
- Plan d'étage ouvert
- Disponible IMMÉDIATEMENT !
- Très bien situé près du coin des rues Sancus et Lazelle dans la région de Polaris
- Ancienne utilisation du fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8269 | 780 m² | Négociable | 125,88 € /m²/an 10,49 € /m²/mois 98 236 € /an 8 186 € /mois | Triple net (NNN) |
8269 Market Exchange Dr - 1er étage – Bureau 8269
8,400 +/- SF End Cap space within the Lazelle Marketplace Shopping Center near the corner of Sancus and Lazelle in the Polaris area. Former fitness use of the space allows for an open floor plan with 2 restrooms with shower in each.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace End Cap
- Ancienne utilisation du fitness
- Plan d'étage ouvert
- Disponible IMMÉDIATEMENT !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Façade | 132,89 m le Market Exchange Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 132,89 m le Market Exchange Dr |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Espace End Cap de 8 400 pieds carrés environ dans le centre commercial Lazelle Marketplace, à l'angle des rues Sancus et Lazelle, dans le quartier Polaris. L'ancienne utilisation de l'espace pour le fitness permet un plan d'étage ouvert avec 2 toilettes avec douche dans chacune. Entouré de nouveaux développements d'appartements. Disponible IMMÉDIATEMENT !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lazelle Market Place | 8269-8333 Lazelle Rd
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