Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
827-835 4th Ave
Local commercial 204 m² À louer San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du quartier de Gaslamp
- ancien espace de dîner-théâtre. TOUT L'ÉQUIPEMENT A ÉTÉ RETIRÉ DE LA CUISINE ET DU BAR.
- hauts plafonds, beaux murs de briques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 827 | 204 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 78 815 € /an 6 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 827
Espace de vente au détail et de restauration de 2 200 pieds carrés au cœur du quartier Gaslamp. Immeuble d'un étage, pas de locataires à l'étage. Actuellement occupé par Magic Lounge et Showroom. Comprend un salon/bar et un espace dîner/salle d'exposition. Chambres d'hôtes en mezzanine avec toilettes privées à l'arrière du bâtiment. La porte arrière de l'issue de secours permet un taux d'occupation plus élevé et permet d'accéder au service des déchets et du recyclage. L'espace est entièrement équipé et le permis d'alcool de type 47 existant et d'autres accessoires sont disponibles à l'achat. Le bail existant expire le 31 mars 2025, mais l'espace peut être livré immédiatement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Au cœur du quartier de Gaslamp
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 827-835 4TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Le 827 4th Avenue est un espace de premier choix situé au rez-de-chaussée le long du couloir de la 4e Avenue, au cœur du quartier de Gaslamp. Ce bâtiment d'un étage est idéal pour le commerce de détail, le café, le café, le restaurant, le dîner-théâtre, la salle de dégustation ou d'autres utilisations créatives. Surface de plancher d'environ 2 200 pieds carrés et 25 pieds de façade donnant sur la 4e Avenue. Configuré avec un salon/bar, une salle d'exposition, une cuisine, des toilettes accessibles, des locaux de type loft, des murs en briques rouges et de hauts plafonds. À distance de marche du centre d'affaires du centre-ville, du centre de conventions et du parc Petco. TOUT L'ÉQUIPEMENT A ÉTÉ RETIRÉ DE LA CUISINE ET DU BAR-SALON. IL N'Y A PAS DE LICENCE D'ALCOOL, LA LICENCE PRÉCÉDENTE A ÉTÉ VENDUE.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
827-835 4th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.