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Riverview Centre 827 N Rochester St
Local commercial 279 m² À louer Mukwonago, WI 53149
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense. Locataires à fort trafic dans l'immeuble. Établi et bien connu à Mukwonago et dans les communautés environnantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 69 094 € /an 5 758 € /mois | Triple net (NNN) |
827 N Rochester St - 1er étage
Il s'agit d'un nouvel ajout au centre commercial existant. Jusqu'à 300 m² peuvent être construits sur la structure actuelle. Avec 300 m², il n'y aurait pas de possibilité de drive. Une surface de 200 m² serait mieux adaptée à cet emplacement, et avec cette taille d'extension, un drive pourrait être intégré à l'ajout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chen's Kitchen
- Restaurant
- -
- Local
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 881
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 649
- International
- Modern Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Perfect Fit
- Santé et assistance sociale
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chen's Kitchen | Restaurant | - | Local |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 881 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 649 | International |
| Modern Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Perfect Fit | Santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 827 N ROCHESTER ST , MUKWONAGO, WI 53149
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 96,93 m le Rochester St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,93 m le Rochester St |
| Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL RIVERVIEW CENTRE... NOUVEL AJOUT à un bâtiment existant, à haute visibilité et à circulation exceptionnelle, rend cet emplacement unique en son genre et très souhaitable. Cet établissement est situé à moins d'un pâté de maisons de l'Interstate 43. À long terme, les locataires existants ajoutent à l'attrait de cet emplacement. L'ajout peut atteindre 3 000 pieds carrés avec l'élimination de la zone d'entraînement. Si une zone Drive up est requise, la superficie totale en pieds carrés de l'ajout sera limitée à 2000 PIEDS CARRÉS,
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverview Centre | 827 N Rochester St
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