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827 Spring Garden St

Industriel/Logistique 1 668 m² À vendre Philadelphia, PA 19123

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix : propriété d'angle entre North 9th et Spring Garden Street, adjacente au parc ferroviaire, offrant une accessibilité et une visibilité excellentes.
  • Haute visibilité : Avec 10 500 véhicules qui circulent quotidiennement sur Spring Garden Street, cet emplacement garantit une visibilité commerciale substantielle à votre entreprise.
  • Espace polyvalent : entrepôt de 17 950 pieds carrés avec de vastes bureaux, un entrepôt et un espace flexible le long de la 9e rue nord, adapté à divers besoins.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité rare dans un emplacement privilégié : Cette propriété d'angle rarement proposée à l'intersection signalisée de North 9th et Spring Garden Street est maintenant disponible à la vente. Adjacent au parc ferroviaire, à une voie verte de 5 miles et à un espace piétonnier, cet entrepôt d'un étage de 17 950 pieds carrés est situé sur un terrain de 22 851 pieds carrés. Zonée IRMX, la propriété est parfaitement située pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur. Le bâtiment existant offre une exposition commerciale importante le long de Spring Garden Street et de vastes bureaux, entrepôts et espaces flexibles le long de North 9th Street.
Potentiel de développement et bail existant : La propriété est accompagnée d'un plan de masse conceptuel selon le code de zonage, permettant la construction de 128 unités réparties sur 5 étages, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans le corridor en plein essor de Spring Garden, qui compte plus d'un milliard de dollars de nouveaux projets, ce quartier se transforme avec des milliers de nouveaux appartements, bureaux et offres commerciales. Un bail existant est en place, offrant un potentiel de revenus immédiat. Pour plus de détails, veuillez vous renseigner.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 1 668 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales 9th St
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 668 m²
  • -
  • -

La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne 1 668 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 668 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plan ouvert

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 668 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 668 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 668 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plan ouvert

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
884572000
Évaluation du terrain
881 753 €
Évaluation des aménagements
2 057 423 €
Évaluation totale
2 939 175 €

ZONAGE

Code de zonage IRMX (Usage mixte industriel résidentiel)
IRMX (Usage mixte industriel résidentiel)
  • ID de l’annonce: 32732291

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 827 Spring Garden St, Philadelphia, PA 19123

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