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7.7% Cap Rate! 82705 Overseas Hwy Bureau 848 m² 100 % Loué À vendre Islamorada, FL 33036 5 771 545 € (6 808,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Bureaux 82705 Overseas Hwy, Islamorada, FL 33036

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation de 7,7 % au prix demandé ! Immobilier commercial générant des revenus de premier ordre au cœur d'Islamorada ! Entièrement occupé par des locataires avec des baux à long terme de TRUE NNN. 264 pieds de façade sur l'Overseas Highway et 277 pieds sur l'Old Hwy. L'établissement comprend 3 bâtiments séparés. Bâtiment 1- Quincaillerie - utilisation au détail. Bâtiment 2- Bureau de vente et de service de bateaux avec (2) appartements avec 1 lit/1 salle de bain au deuxième étage. Bâtiment 3- Hangar de stockage et atelier Superficie brute totale du bâtiment : 9 124 Rénovation totale et ajout effectués en 2021, 2023. Cet établissement dispose d'un vaste parking et d'un vaste local à bateaux en plein air.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
848 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2021
Prix
5 771 545 €
Prix par m²
6 808,90 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
404 008 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
424 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
VC - Centre du village
Stationnement
18 Espaces (21,24 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00403860-000000 Évaluation des aménagements 1 034 782 €
Évaluation du terrain 863 564 € Évaluation totale 1 898 346 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00403860-000000
Évaluation du terrain
863 564 €
Évaluation des aménagements
1 034 782 €
Évaluation totale
1 898 346 €
(305) 900-4232

CONTACTS

  • Greg Dully
    Greg Dully
  • Curtis A. Skomp, CCIM
    Curtis A. Skomp, CCIM

  • ID de l’annonce: 33086459

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82705 Overseas Hwy, Islamorada, FL 33036

Le Bureau Bien à 82705 Overseas Hwy, Islamorada, FL 33036 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX All Keys Real Estate - Commercial Team pour plus d’informations.

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Curtis A. Skomp, CCIM

(305) 304-0084

(305) 304-0084

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