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Oaks Square Center 8286 Firetower Rd Bureaux/Local commercial 74 – 302 m² À louer Pass Christian, MS 39571
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 24$ SF/an plus 2,85$ pour les taxes, les assurances et l'éclairage
- Un nouveau Buc-ee devrait ouvrir ses portes de l'autre côté de la rue en mai 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 135 m² | 5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 74 m² | 5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F | 93 m² | 5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Brut modifié |
8286 Firetower Rd - 1er étage – Bureau D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
8286 Firetower Rd - 1er étage – Bureau E
Suite E & F can be combined for a total of 1,800 square feet available for lease. Contact broker for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Directement à la sortie de l'Interstate 10 Menge
8286 Firetower Rd - 1er étage – Bureau F
Suite E & F can be combined for a total of 1,800 square feet available for lease. Contact broker for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Directement à la sortie de l'Interstate 10 Menge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Façade | Firetower Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 11,57 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Firetower Rd |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 11,57 ha |
| Année de construction | 2024 |
Présenté par
DNA Properties
Oaks Square Center | 8286 Firetower Rd
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