829 - 835 Paul Quinn
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829 - 835 Paul Quinn Immeuble residentiel 8 lots 2 384 824 € (298 103 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Houston, TX 77091
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey 8-Unit Duplex Investment in Rapidly Growing 77091
Exceptional opportunity to own a fully-leased, newly built (2023) 8-unit duplex property in the high-growth 77091 area—often called one of Houston’s most promising up-and-coming neighborhoods. Each unit is thoughtfully designed with durable finishes, no carpet for easy maintenance, and modern layouts that attract quality tenants.
This is a low-maintenance, cash-flowing asset with strong rental demand and upside potential as the area continues to gentrify and develop. All units are currently leased, making this an ideal turnkey investment for investors looking to step into immediate income with long-term growth.
Exceptional opportunity to own a fully-leased, newly built (2023) 8-unit duplex property in the high-growth 77091 area—often called one of Houston’s most promising up-and-coming neighborhoods. Each unit is thoughtfully designed with durable finishes, no carpet for easy maintenance, and modern layouts that attract quality tenants.
This is a low-maintenance, cash-flowing asset with strong rental demand and upside potential as the area continues to gentrify and develop. All units are currently leased, making this an ideal turnkey investment for investors looking to step into immediate income with long-term growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 384 824 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 298 103 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 962 m² |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 384 824 € |
| Prix par lot | 298 103 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 962 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 8 | 1 697 € | 120 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1447510010001 | Évaluation des aménagements | 178 387 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 99 062 € (2023) | Évaluation totale | 277 449 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1447510010001
Évaluation du terrain
99 062 € (2023)
Évaluation des aménagements
178 387 € (2023)
Évaluation totale
277 449 € (2023)
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