Fast Pace Urgent Care 829 W Main St Local commercial 334 m² À vendre Woodbury, TN 37190 1 403 145 € (4 195,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 829 W Main Street à Woodbury, dans le Tennessee, stratégiquement situé dans la zone statistique métropolitaine de Nashville. Cette propriété de 3 600 pieds carrés, construite en 2019, abrite Fast Pace Health, l'un des principaux fournisseurs de soins d'urgence et de services de santé en milieu rural. Offert à 1 595 752,21$ avec un taux de capitalisation de 6,78 %, cet actif génère un solide bénéfice d'exploitation net annuel de 108 192$.
Cette propriété bénéficie d'un bail Triple Net (NNN) alors qu'il reste plus de sept ans, minimisant les responsabilités du propriétaire, limitées à l'entretien de la toiture et de la structure. Fast Pace Health, un fournisseur de soins de santé en pleine expansion comptant plus de 235 cliniques dans six États, garantit un profil de locataire stable soutenu par une garantie d'entreprise de FP UC Holdings, LLC.
L'emplacement de Woodbury dans la florissante MSA de Nashville renforce cet investissement grâce à une population locale croissante, à des revenus moyens des ménages supérieurs à 61 000 dollars dans un rayon de 8 miles et à la proximité de détaillants clés tels que Piggly Wiggly, Taco Bell et AutoZone. L'adoption des services de télésanté par Fast Pace Health et son engagement à élargir ses offres de soins de santé en milieu rural positionnent cet atout pour un succès à long terme.