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8291 N University Dr Local commercial 428 m² À vendre Tamarac, FL 33321 4 861 372 € (11 348,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente entrée et sortie
  • Route très fréquentée
  • Choix d'un lave-auto automatique ou d'un soin à la main

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 861 372 €
Prix par m²
11 348,38 €
Taux de capitalisation
7,89 %
RNE
383 406 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-2, Tamarac
Stationnement
15 Espaces (35,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le N University Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Service au volant

À PROPOS 8291 N UNIVERSITY DR , TAMARAC, FL 33321

Êtes-vous à la recherche d'un guichet unique pour tous vos besoins en matière de voiture et de commodité ? Ne cherchez pas plus loin que cette station-service, la destination idéale pour le carburant, la nourriture et le divertissement. Il propose : Une station-service avec des prix compétitifs et un service amical. Une supérette proposant un large choix de snacks, de boissons et de produits de première nécessité. Que vous ayez besoin d'une collation rapide, d'une boisson rafraîchissante ou d'un article de dernière minute, nous avons ce qu'il vous faut. De plus, ne manquez pas nos sandwichs frais, préparés sur commande en attendant. Ils sont délicieux et satisfaisants, parfaits à tout moment de la journée. Un lave-auto avec deux options adaptées à vos préférences et à votre budget. Vous pouvez choisir le lave-auto automatique, qui offre un lavage rapide et pratique si vous êtes pressé. Vous pouvez également opter pour le service de lavage et d'esthétique des voitures à la main, qui est loué par un locataire professionnel qui fera briller votre voiture comme si elle était neuve. Quoi qu'il en soit, vous repartirez avec un véhicule d'une propreté éclatante dont vous serez fier. Un emplacement privilégié avec un accès et une sortie faciles. Cette station-service est située dans une rue très fréquentée, partagée avec une école, ce qui garantit une visibilité et une circulation élevées. L'entrée et la sortie sont conçues pour faciliter la fluidité de la circulation et éviter les encombrements. Vous pouvez entrer et sortir en un rien de temps, sans tracas.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
City National Bank of Florida
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-41-04-27-0010
Évaluation du terrain
677 767 €
Évaluation des aménagements
1 038 398 €
Évaluation totale
1 716 165 €
  • ID de l’annonce: 35134997

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8291 N University Dr, Tamarac, FL 33321

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