83 Dunlop St Local commercial 719 m² À vendre Richmond Hill, ON L4C 2M6

Incroyable opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié du centre-ville de Richmond Hill, communauté de Crosby. Terrain parfaitement façonné d'environ 0,90 acre avec un bâtiment de 6 000 pieds carrés à proximité de la rue Yonge. La propriété a de nombreuses utilisations autorisées et est entourée d'immeubles d'appartements, de maisons individuelles, de maisons en rangée, de parcs publics, de restaurants, d'établissements commerciaux, d'églises, de services communautaires, de centres commerciaux, d'écoles et de transports en commun. À distance de marche de la rue Yonge et de toutes les commodités publiques. Grand potentiel de réaménagement pour les immeubles multirésidentiels/maisons de ville ou les développements à plusieurs étages avec un potentiel de terrain de premier ordre. La propriété est actuellement zonée (quartier) résidentielle et utilisée comme garderie légale depuis plus de 28 ans avec une modification du règlement. 146 places autorisées. Le bâtiment est en bon état et peut être utilisé pour de nombreuses entreprises différentes ou loué à des fins commerciales/de détail/institutionnelles. Grande salle de sport et garderie/salles de classe. Le locataire actuel est « Cuties & Patooties Daycare » et ne restera pas en fonction après la fermeture. Excellent immeuble d'investissement à louer et à générer des flux de trésorerie en attendant une demande de réaménagement. **** EXTRAS **** Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, système d'alarme incendie, luminaires électriques et bâtiment, le tout dans un nouveau toit « en l'état » (2-3 ans) et certaines fenêtres remplacées en 2017.