Fully Occupied NNN Lease in Pearl River, NY | 83 E Central Ave
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Fully Occupied NNN Lease in Pearl River, NY 83 E Central Ave Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Pearl River, NY 10965 1 217 830 € (3 449,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville, excellent état, NJ Transit, garage/entrepôt à l'arrière, parking privé à l'arrière du bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cette opportunité haut de gamme située au centre-ville, à proximité de la gare de NJ Transit Pearl River. Situé parmi des entreprises établies, il offre une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Cet espace commercial ouvert de 3 800 pieds carrés est méticuleusement entretenu et offre un espace polyvalent adapté à votre vision. Une poutre en acier construite au plafond permet de construire un deuxième étage. Stationnement désigné idéalement situé à l'arrière, assurant un accès facile à votre équipe. 1 garage supérieur et espace de rangement de 10 pieds à l'arrière du bâtiment. Le bail actuel expire le 31 décembre 2025, le locataire existant est ouvert au renouvellement, offrant une flexibilité pour la poursuite des opérations si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette occasion de vous assurer une place prisée au cœur de Pearl River.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 217 830 €
Prix par m²
3 449,64 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
74 288 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CS - Vente au détail, vente au détail de médicaments, entreprises/bureaux, banque, services personnels, restaurants.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- McNamara Services-Heating and Fireplaces
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| McNamara Services-Heating and Fireplaces | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 392489-068-016-0006-048-000-0000 | Évaluation des aménagements | 118 618 € |
| Évaluation du terrain | 61 287 € | Évaluation totale | 179 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
392489-068-016-0006-048-000-0000
Évaluation du terrain
61 287 €
Évaluation des aménagements
118 618 €
Évaluation totale
179 905 €
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