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83 Rue Rachel E Bureaux/Médical 306 m² 1 111 727 € À vendre Montréal, QC H2W 1C7
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé à proximité des principales artères commerciales : boulevard Saint-Laurent, avenue Mont-Royal et rue Saint-Denis. Profitez d'un score de marche de 96 et d'un score de vélo de 97, garantissant une accessibilité optimale et un flux constant de clients. Visibilité accrue sur la très fréquentée rue Rachel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 111 727 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 306 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 258 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 17 961 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,3 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Zonage | C.2/H - Commercial et résidentiel (multifamilial) |
| Prix | 1 111 727 € |
| Surface du lot | 306 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 17 961 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 2 258 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | C.2/H - Commercial et résidentiel (multifamilial) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 306 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 111 727 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 631,72 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 3376973, 3376919 |
| Surface du lot | 306 m² |
| Prix | 1 111 727 € |
| Prix par m² | 3 631,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 3376973, 3376919 |
DESCRIPTION
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis ! Unité d'angle de 3 295 pi² au cœur du Plateau, stratégiquement située à proximité des principales artères commerciales : boulevard Saint-Laurent, avenue Mont-Royal et rue Saint-Denis. Doté de hauts plafonds et d'une fenestration abondante, il offre une visibilité incomparable et un fort potentiel commercial. Un locataire de longue date garantit la stabilité locative à long terme. Profitez d'un score de marche de 96 et d'un score de vélo de 97, garantissant une accessibilité optimale et un flux constant de clients. Visibilité accrue sur la très fréquentée rue Rachel.
NOTES SUR LA VENTE
Un locataire de longue date garantit la stabilité locative à long terme.
+3 Plus
Reception
Waiting area
Waiting area
Reception offices/workstations
Medical suite
Medical offices
Washroom
Consultation office
Présenté par
83 Rue Rachel E
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