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830, 832, & 870 Gruene Road
Terrain 2,79 ha À vendre 6 356 625 € New Braunfels, TX 78130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
830 rue Gruene
- Zoned R-3 avec SUP - Zonage multifamilial avec SUP pour les bureaux et les centres d'événements
- 3,5950 hectares
- Comprend la majeure partie des structures et des équipements de la propriété tels que le Silo Swim up Bar, la maison Faust et la ferme historique
832 rue Gruene
- Zoned R-2 avec SUP - Zonage multifamilial avec SUP pour les bureaux et les centres d'événements
- 1,2710 hectares
- Le centre d'événements se trouve sur ce terrain et comprend une cuisine commerciale complète, des scènes intérieures et extérieures, un bar intérieur, une balançoire extérieure et peut accueillir plus de 250 invités
870 rue Gruene
- Zonage commercial zoné C-1A
- 2 0500 acres non développés
- Ce lot est situé à l'intersection de Gruene Rd et Hanz Dr.
- Un terrain d'angle non développé offre un potentiel de croissance par rapport aux équipements existants ou à un développement commercial futur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 356 625 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,79 ha |
| Prix | 6 356 625 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,79 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 356 625 € | Surface du lot | 2,79 ha |
| Prix par ha | 2 276 458,29 € |
| Prix | 6 356 625 € |
| Prix par ha | 2 276 458,29 € |
| Surface du lot | 2,79 ha |
DESCRIPTION
La garnison de Gruene est située à l'angle de Gruene Road et Hanz Drive à New Braunfels, au Texas. La propriété est une propriété combinée de 6,9 acres et plus classée C-1A Commercial et R-3 avec SUP - Multifamiliale avec SUP pour bureaux et centre d'événements et quartier bifamilial La ville de New Braunfels est située sur l'IH 35, le corridor central du Texas qui s'étend du nord de Dallas/Fort Worth à la vallée du Rio Grande. Ce corridor de croissance du centre du Texas, avec son climat tempéré et sa topographie variée, a attiré de nombreux nouveaux résidents depuis les années 1980. Le développement foncier qui en a résulté a transformé une grande partie des superficies brutes en nouveaux espaces de travail, de shopping et de vie. New Braunfels possède deux rivières qui sillonnent la ville, la Comal et la Guadalupe, qui constituent toutes deux un attrait récréatif pour la ville. Il existe treize parcs dans les limites de la ville couvrant plus de 300 acres, et Schlitterbahn, le plus grand parc aquatique de l'État, comprend 65 acres de terrain supplémentaires dans la ville. Emplacement Proximité - 1,6 km du quartier historique de Gruene - 1,1 km de la rivière Guadalupe - 3,5 km de la rivière Comal - 3,5 km de Schlitterbahn - 4,2 km du centre-ville de New Braunfels
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 910 157 € | |
| Évaluation du terrain | 3 250 936 € | Évaluation totale | 4 161 093 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-1A & R-3 (C-1A Commercial et R-3 avec SUP - Multifamilial avec SUP pour bureaux et centres d'événements et quartier bifamilial) |
| C-1A & R-3 (C-1A Commercial et R-3 avec SUP - Multifamilial avec SUP pour bureaux et centres d'événements et quartier bifamilial) |
Présenté par
830, 832, & 870 Gruene Road
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