830-840 Linden Ave
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830-840 Linden Ave Local commercial 1 602 m² 80 % Loué À vendre East Pittsburgh, PA 15112 1 239 392 € (773,64 €/m²) Taux de capitalisation 12,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cap rate is 12.5
- Tremendous upside
- Huge Cash Flowing Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to purchase this huge cash flowing property. The building consists of 38 room rentals and 4 commercial spaces. Hollywood Show Bar currently occupies one of the spaces. All rooms are rented on a monthly basis. Huge upside cash flow could be increased by at least 30% by renting out the other commercial spaces and the remaining 6 rooms. 32 rooms are currently rented. Building had a hotel liquor license and all room are considered room rental not apartments which make it easier to rent and control. Bar and equipment is included in the price or can be purchased separately. MUST SEE!!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 602 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2008
Prix
1 239 392 €
Prix par m²
773,64 €
Taux de capitalisation
12,50 %
RNE
154 924 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Nationwide Specialty Advertising
- Grossiste
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Nationwide Specialty Advertising | Grossiste | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0375-H-00199-0000-00 | Évaluation des aménagements | 234 511 € |
| Évaluation du terrain | 4 515 € | Évaluation totale | 239 026 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0375-H-00199-0000-00
Évaluation du terrain
4 515 €
Évaluation des aménagements
234 511 €
Évaluation totale
239 026 €
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