Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
830 Davis St
65 – 149 m² À louer Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur la rue à une intersection signalisée au cœur du centre-ville d'Evanston
- Possibilité d'ajouter un espace de 900 pieds carrés à côté pour une présence commerciale totale de 1 600 pieds carrés
- Stationnement abondant de l'autre côté de la rue, dans la structure de stationnement de l'avenue Sherman
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 65 m² | - | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 19 290 € /an 1 608 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau 830 | 84 m² | 3,35 m | 2 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 24 802 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le zonage D3 du centre-ville convient à une variété d'utilisations commerciales. À côté du principal centre de transport d'Evanston (bus CTA, METRA et Pace) À un demi-pâté de maisons de Fountain Square, le nouveau centre du centre-ville d'Evanston
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 830 DAVIS ST , EVANSTON, IL 60201
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureau en front de rue au centre-ville avec une excellente visibilité sur le front de rue. Disponible en 2 espaces individuels de 700 pieds carrés et 900 pieds carrés ou combinés pour former un espace complet de 16 000 pieds carrés. Parfait comme petit spa, salon ou entreprise axée sur les services de vente au détail avec un accès idéal à la circulation piétonne. Idéalement situé avec un accès facile au parking public et aux transports en commun, à proximité des commerces de détail, des résidences et des restaurants du centre-ville.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
830 Davis St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.