111,560± SF Vacant Healthcare Facility 830 E Princeton Dr Soins de santé 10 364 m² À vendre Princeton, TX 75407

Hilco Real Estate annonce la vente aux enchères d'un établissement de santé et d'un immeuble de bureaux médicaux. La date limite de candidature est le 12 décembre à 17 h 00 (CT). Des inspections sur place sont prévues les 12, 20 novembre et 4 décembre, sur rendez-vous uniquement.
La Villa Asuncion, un établissement d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire, s'étend sur 6,78 acres et propose 164 unités dans un complexe de 111 559 pieds carrés. Construit à l'origine en 1997 et agrandi vers 2010, le site comprend des chambres semi-privées et privées, une unité de soins de la mémoire sécurisée et un cabinet médical indépendant clé en main de 3 000 pieds carrés environ. Les équipements comprennent une chapelle, une bibliothèque, une cour, un salon de beauté, une salle à manger et des salles de loisirs, avec des hébergements pour animaux de compagnie et du personnel infirmier sur place pour le soutien médical. Auparavant agréée par l'État du Texas pour les résidences assistées de type A et de type B, la Villa Asuncion est idéale pour les futurs propriétaires/exploitants de soins de santé ou pour le réaménagement.
Hilco Real Estate, LLC en coopération avec le courtier Paul A. Lynn & Assoc., LLC TREC #9000489, Paul A. Lynn, TX Broker, Lic. #0244902
Princeton, situé dans le comté de Collin, se trouve dans le métroplex Dallas-Fort Worth. Cette communauté en pleine croissance offre un mélange de vie suburbaine et semi-rurale. À seulement 72 miles au nord-est de Dallas et à 13 miles à l'est de McKinney, la croissance de la ville est stimulée par de nouveaux développements immobiliers et sa proximité des centres urbains. Des soins de santé complets sont facilement accessibles via le centre médical Baylor Scott & White et le centre médical McKinney situés à proximité, tous deux situés à 15 à 20 minutes de l'établissement, proposant des soins d'urgence, chirurgicaux et spécialisés. L'hôpital presbytérien Texas Health d'Allen se trouve également à environ 25 minutes au nord-est de l'établissement et fournit des services généraux et spécialisés supplémentaires. Princeton conserve son atmosphère de petite ville, attirant les familles et ceux qui recherchent un style de vie plus calme avec un accès facile aux commodités de McKinney, Plano et Dallas.
Le secteur du logement pour personnes âgées devrait connaître une expansion importante au cours de la prochaine décennie, sous l'effet du vieillissement de la génération des baby-boomers. Les Américains âgés de 75 ans et plus ont connu une augmentation de 31,4 % entre 2010 et 2023, et cette tendance devrait se poursuivre. Ce changement démographique, souvent appelé le tsunami argenté, entraînera une forte hausse de la demande de résidences pour personnes âgées, le Texas enregistrant une part importante de cette croissance. Aggravée par le déclin de la construction de nouvelles installations après la COVID et la migration vers les États de la Sun Belt, la demande de soins aux personnes âgées dépassera de loin l'offre actuelle de logements pour cette population.