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Homestead Professional Building 8300 Homestead Rd Bureau 1 347 m² 27 % Loué À vendre Houston, TX 77028 1 605 170 € (1 191,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'offre consiste en un centre médical de 14 120 pieds carrés occupé à 60 %, situé sur 1,66 acres sur Homestead Road à Houston, au Texas. La propriété en question est située au nord de la 610 et à l'est de l'I-69. La propriété a été rénovée en 2008 et a reçu un tout nouveau parking en 2024. Belle visibilité, différents locataires au service de ce quartier en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou offre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 347 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1973/2008

Prix

1 605 170 €

Prix par m²

1 191,58 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

96 310 €

Pourcentage loué

27 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 320 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,67 ha

Zonage

F1 - Unrestricted

Stationnement

44 Espaces (32,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Plafond suspendu

Panneau monumental

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 3
358 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

1/3

8300 Homestead Rd, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

8300 Homestead Rd, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

8300 Homestead Rd, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Cet espace est disponible dans le cadre d'un bail à service complet, uniquement en location sans autres frais. Combinaison de locataires médicaux et dentaires en colocation, y compris une pharmacie. Environ 7 écoles primaires, 4 collèges et 2 lycées dans un rayon de 5 miles. Plus de 86 000 habitants dans un rayon de 5 miles avec une croissance prévue continue. Trafic quotidien de 12 500 vpd/j le long de la route Homestead. Géré activement directement par le propriétaire, sans passer par des tiers.