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8301 13th Ave Bureau 121 – 214 m² 412 758 – 536 585 €/lot À vendre Brooklyn, NY 11228
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un tout nouvel immeuble de condos commerciaux au 8301 13e Avenue, Brooklyn, NY, offrant des espaces de bureaux haut de gamme à vendre dans un endroit très prisé. Conçue pour les entreprises modernes, la propriété propose des unités entièrement personnalisables et construites sur mesure, offrant aux acheteurs la flexibilité d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques. Chaque unité est équipée d'un système CVC central, garantissant une climatisation optimale, et le bâtiment est entièrement conforme à l'ADA, offrant accessibilité et commodité à tous les occupants. Ajoutant une valeur exceptionnelle, la propriété bénéficie d'un abattement fiscal sur 15 ans, ce qui permet aux propriétaires de réaliser d'importantes économies financières à long terme. Ce bâtiment commercial représente une opportunité rare d'investir dans des bureaux modernes et de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Brooklyn. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter l'agent d'inscription.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 412 758 € – 536 585 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 121 - 214 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 214 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 171 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 412 758 € – 536 585 € |
| Surface du lot | 121 - 214 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 171 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 214 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 214 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 412 758 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 931,69 € |
| Surface du lot | 214 m² |
| Prix | 412 758 € |
| Prix par m² | 1 931,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité de condos commerciaux exceptionnelle, située dans un bâtiment flambant neuf, offre une opportunité rare de posséder des bureaux haut de gamme dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, l'établissement propose une option de construction sur mesure, permettant une personnalisation complète pour répondre à des exigences spécifiques. Doté d'un système CVC central et d'une conformité totale à l'ADA, l'espace garantit confort, accessibilité et efficacité opérationnelle. En outre, le bâtiment bénéficie d'un abattement fiscal sur 15 ans, ce qui représente des avantages financiers importants à long terme pour les propriétaires. Il s'agit d'un investissement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et personnalisable offrant un rapport qualité-prix exceptionnel et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'agent d'inscription.
NOTES SUR LA VENTE
- Bâtiment flambant neuf
- Espace de bureau à vendre ou à louer
- Option sur mesure disponible
- Système CVC central | Conforme à la norme ADA
- 15 ans d'abattement fiscal
- Entretien : 122$/mois
- Impôts RE : 22 780$/année
- Tarif de location : 3 000$/mois
Lot 2
| Surface du lot | 121 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 536 585 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 442,89 € |
| Surface du lot | 121 m² |
| Prix | 536 585 € |
| Prix par m² | 4 442,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité de condos commerciaux exceptionnelle, située dans un bâtiment flambant neuf, offre une opportunité rare de posséder des bureaux haut de gamme dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, l'établissement propose une option de construction sur mesure, permettant une personnalisation complète pour répondre à des exigences spécifiques. Doté d'un système CVC central et d'une conformité totale à l'ADA, l'espace garantit confort, accessibilité et efficacité opérationnelle. En outre, le bâtiment bénéficie d'un abattement fiscal sur 15 ans, ce qui représente des avantages financiers importants à long terme pour les propriétaires. Il s'agit d'un investissement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et personnalisable offrant un rapport qualité-prix exceptionnel et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter l'agent d'inscription.
NOTES SUR LA VENTE
- Bâtiment flambant neuf
- Espace de bureau à vendre ou à louer
- Option sur mesure disponible
- Système CVC central | Conforme à la norme ADA
- 15 ans d'abattement fiscal
- Entretien : 159$/mois
- Taxes RE : 3 614$/an
- Tarif de location : 3 800$/mois
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | R5B (un quartier de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet la construction d'une variété de bâtiments résidentiels, y compris des bâtiments multifamiliaux) |
| R5B (un quartier de zonage résidentiel à faible densité à New York qui permet la construction d'une variété de bâtiments résidentiels, y compris des bâtiments multifamiliaux) |
Présenté par
8301 13th Ave
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