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SunPoint CLT 8301 Old Dowd Rd Industriel/Logistique 6 280 – 18 023 m² Immeuble 4 étoiles À louer Charlotte, NC 28214

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

SunPoint CLT offre de 67 600 à 193 995 pieds carrés d'espace industriel de classe A avec des espaces de bureaux spécifiques et des spécifications de construction de premier ordre.
Idéalement situé dans le sous-marché de l'aéroport de Charlotte, à moins d'un kilomètre de l'aéroport international de Charlotte Douglas.

Comprend une hauteur libre de 32 pieds, une dalle de béton de 8 pouces au sol, deux baies d'accès, 86 portes de quai et une alimentation électrique de 4 000 ampères.
Accès et façade inégalés à l'Interstate 485, offrant des connexions fluides avec les autoroutes 85 et 77 et plus encore.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

9,75 m

Espacement des colonnes

15,85 m x 15,24 m

Étage d’entrepôt

0,20 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

374

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 280 – 18 023 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
-
Maintenant

1/10

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 10 — Numérisation 3D Matterport

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Photo de l’immeuble

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Photo intérieure

8301 Old Dowd Rd, Charlotte, NC à louer Photo intérieure– Image 10 sur 10 — Photo intérieure

Up to ±193,995 -square-foot industrial Class A building in Charlotte, North Carolina ,available for lease. SunPoint CLT is less than 1 mile from the Charlotte Douglas International Airport along Old Dowd Road with frontage along Interstate 485. Call for pricing information.

2 Accès plain-pied

86 Quais de chargement

SunPoint CLT (Old Dowd Rd) Jan 2025-1

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	6 280 – 18 023 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

6 280 – 18 023 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

1 de 10

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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APERÇU DU BIEN

Le SunPoint CLT, situé au 8301 Old Dowd Road, offre une opportunité exceptionnelle d'occuper une toute nouvelle installation industrielle de classe A avec une façade de premier ordre et un accès pratique à l'autoroute. Ce bâtiment de 373 950 pieds carrés sera doté d'un plan d'étage ouvert, d'un espace divisible et de caractéristiques haut de gamme. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 32 pieds, une dalle de béton de 8 pouces au sol, deux baies d'accès et 86 portes de quai. Attendez-vous à un système de gicleurs ESFR, à une alimentation électrique de 4 000 ampères et à 2 162 pieds carrés d'espace de bureau spécifique. Situé sur un terrain de 13 acres, le SunPoint CLT dispose d'un terrain de stationnement de 190 pieds et d'un vaste parking avec 374 places pour voitures, 45 places pour remorques et cinq places pour camions fourgons. Situé dans le sous-marché de l'aéroport de Charlotte, le SunPoint CLT bénéficie d'un emplacement industriel avantageux et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. L'aéroport international Charlotte Douglas, situé le long d'Old Dowd Road, se trouve à moins de 1,5 km. Le SunPoint CLT se trouve à quelques heures du terminal portuaire de North Charleston, ce qui permet d'accéder au fret transatlantique. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Charlotte au SunPoint CLT.

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble

34 741 m²

Surface du lot

5,43 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Acier

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 4 000

Zonage

I-2 - Industriel

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

SunPoint CLT (Old Dowd Rd) Jan 2025-1

1 of 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Charlotte

872 498

0 h 15 m

Jacksonville

903 889

379

7 h 3 m

Washington

702 455

405

7 h 50 m

Columbus

892 533

434

8 h 25 m

Philadelphia

1 584 138

542

10 h 46 m

Indianapolis

867 125

560

11 h 3 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

496 330

Population active totale

310 168

Taux de chômage

3,49%

Revenu médian du foyer

$72,042

Employés d’entrepôt

48 936

Enseignement secondaire ou supérieur

90,70%

ÉQUIPE DE LOCATION

(704) 409-2360 x2361

Contact

Lawrence Shaw, Managing Partner

(704) 409-2360 x2361

Contact

M. Shaw est spécialisé dans l'immobilier industriel. Ces spécialités incluent : la représentation des locataires, la représentation des propriétaires, les ventes de terrains, le développement foncier, les ventes d'investissements et la consultation en matière de développement. M. Shaw a reçu le prix du meilleur producteur industriel du marché métropolitain de Charlotte et continue de figurer parmi les cinq meilleurs producteurs industriels de la région.

(704) 409-2370

Contact

Rob Speir, Senior Vice President | Industrial

(704) 409-2370

Contact

Rob Speir se spécialise dans l'immobilier industriel, y compris la représentation des locataires, la représentation des propriétaires et des propriétaires, les ventes d'investissements et les ventes occupées par les propriétaires. Rob a près de 14 ans d'expérience sur le marché du Grand Charlotte en tant que représentant des acheteurs, des locataires, des institutions et des propriétaires locaux.

(703) 819-8450

Contact

Phoebe Dinga, Senior Associate | Industrial

(703) 819-8450

Contact

Phoebe est spécialisée dans le secteur industriel de la grande région de Charlotte. Ces spécialités incluent : la représentation des locataires, la représentation des propriétaires, les ventes de terrains et les ventes d'investissements. Son objectif principal est de poursuivre son expansion dans les Carolines. Elle a travaillé avec des propriétaires, des locataires locaux et d'autres personnes motivées par les affaires dans la région de Charlotte.

SunCap Property Group est une société nationale privée de développement et d'investissement dans l'immobilier commercial. La société est spécialisée dans le développement de projets de construction sur mesure, multifamiliaux et à usage mixte, ainsi que dans l'acquisition et la vente de biens immobiliers de qualité institutionnelle sur des marchés clés. Les partenaires de SunCap ont développé plus de 20 millions de pieds carrés de propriétés commerciales évaluées à plus de 5 milliards de dollars. La société a géré de nombreux projets pour des entreprises du Fortune 500 et a affiné une approche de « services aux entreprises » pour le développement immobilier. Avec une couverture géographique diversifiée, SunCap concentre ses efforts dans le sud-est, le nord-est, le Nevada et l'Arizona. En combinant une vaste expertise en matière de développement avec un modèle de prestation centré sur une culture de services d'entreprise, SunCap crée une plateforme personnalisée de qualité supérieure pour sa clientèle. L'entreprise comprend et apprécie la complexité associée à la conception, à la livraison et à l'occupation réussie des installations commerciales.

www.suncappg.com

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