Family Dollar | 8303 Calhoun Rd
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Family Dollar 8303 Calhoun Rd
Local commercial 853 m² À vendre Houston, TX 77033 1 282 932 € (1 504,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble Family Dollar existant que le locataire quittera à l'été 2025
- Zone densément peuplée, avec un accès facile à la boucle 610 et à l'autoroute 288
- Construit en 2005 avec de hauts plafonds et un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble Family Dollar existant que le locataire quittera à l'été 2025. Construit en 2005 avec de hauts plafonds et un grand parking. La propriété en question est située sur une parcelle de terrain de 20 156 pieds carrés sur Calhoun Road, dans le sud de Houston, à une seule parcelle de la principale intersection signalisée de Bellfort et Cullen. Zone densément peuplée, avec un accès facile à la boucle 610 et à l'autoroute 288. À proximité de l'université de Houston, du zoo de Houston et du centre médical du Texas. Le quartier est principalement composé de familles à revenu moyen dont la population des environs immédiats affiche une croissance constante. Le taux d'occupation élevé de la zone et l'absence de produits comparables disponibles créent une opportunité de valeur unique. Environ 95 pieds de façade sur le chemin Calhoun. Parfait pour un utilisateur propriétaire ; épicerie, marché de la viande, pièces automobiles — de nombreuses possibilités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 282 932 €
Prix par m²
1 504,29 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/A - N/A
Stationnement
19 Espaces (22,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 692 348 € | |
| Évaluation du terrain | 386 105 € | Évaluation totale | 1 078 453 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
386 105 €
Évaluation des aménagements
692 348 €
Évaluation totale
1 078 453 €
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