
The Livery Building | 831 Chicago Ave
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The Livery Building 831 Chicago Ave
Local commercial 1 714 m² 100 % Loué À vendre Evanston, IL 60202 1 827 081 € (1 065,94 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité sur l'artère principale d'Evanston dans un district TOD, TIF et SSA
- Démographie attrayante de la région : revenu HH moyen de 130 000$ dans un rayon d'un mile
- Opportunité de réutilisation adaptative : le zonage autorise les appartements au 2e étage
- LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA !
- Rénovation ou mise à niveau de 1,6 million de dollars en 2010
- Les caractéristiques incluent une poutre en forme de barillet, des lucarnes et une hauteur de plafond de 12 pieds ou plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement disponible pour les propriétaires ! Une propriété vraiment unique et historique située juste au sud de l'intersection signalée Chicago-Main, dans un quartier axé sur le transport en commun (stations CTA et METRA de l'autre côté de la rue). Construit à l'origine en 1896 en tant que bâtiment de 2 étages de 10 600 pieds carrés pour abriter une société de taxis Livery and Hansom. Une structure en treillis de 3 500 pieds carrés et un sous-sol de 3 500 pieds carrés ont été ajoutés en 1934. En 2009, le client d'InSite a entrepris une rénovation de 1,6 million de dollars, occupant le 2e étage comme espace de bureau et louant le 1er étage arrière comme espace de bureau. La propriété sera livrée vacante à la fermeture.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 714 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1896/2010
Prix
1 827 081 €
Prix par m²
1 065,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C1a - C1a - Quartier commercial à usage mixte, matrice de zonage disponible sur demande auprès du courtier
Façade
15 m le Chicago Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 11-19-401-021-0000 | Évaluation des aménagements | 410 868 € |
Évaluation du terrain | 42 893 € | Évaluation totale | 453 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-19-401-021-0000
Évaluation du terrain
42 893 €
Évaluation des aménagements
410 868 €
Évaluation totale
453 761 €
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