Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
831 E Valley Blvd
Local commercial 111 m² À louer San Gabriel, CA 91776
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 831 1/2 | 111 m² | 2-5 Ans | 280,83 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 31 308 € /an 2 609 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 831 1/2
Le total est de 1 200 pieds carrés. Le taux de promotion de la première année est de 2,36$ par pied carré. Il s'agit d'un taux de réduction de 20 % par rapport au taux demandé initialement de 2,95$ par pied carré. À partir de la deuxième année, le tarif revient à 2,95$ par dollar américain. Le locataire paie les services publics et les déchets. Le locataire paie également la facture d'eau partagée et l'entretien des espaces communs. Le propriétaire paie l'impôt foncier et l'assurance incendie. L'unité a été rénovée avec une nouvelle peinture et un nouveau plancher en mai 2022 à l'avant de l'unité et des toilettes rénovées. Juste à côté du célèbre restaurant Petrillo Pizza. Idéal pour une utilisation au détail ou au bureau. Dispose de la climatisation centrale et d'une toilette. 2 parkings désignés à l'arrière du bâtiment. Beaucoup de places de stationnement dans la rue.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 831 E VALLEY BLVD , SAN GABRIEL, CA 91776
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 849 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 849 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement sur le célèbre Valley Blvd, dans la ville très recherchée de San Gabriel. Visibilité et trafic élevés. Près de nombreuses variétés de zones d'affaires. L'établissement se trouve à l'angle du boulevard Valley et de l'avenue Gladys. Juste en face de Cathay Bank.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
831 E Valley Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.