Progresso 831 NW 1st Ave
Immeuble residentiel 4 lots 728 085 € (182 021 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Fort Lauderdale, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toit 2017
- Grandes unités
- Fenêtres Impact
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au 831 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, une propriété multifamiliale de 4 unités bien entretenue offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel futur. Chaque unité spacieuse mesure en moyenne 600 pieds carrés et génère 1 600$ de loyer par mois, ce qui fait de cette propriété un actif productif de revenus attrayant. Le bâtiment est doté de fenêtres anti-ouragan pour plus de sécurité et de durabilité. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fort Lauderdale, l'établissement est entouré d'importants développements, notamment un site de l'autre côté de la rue récemment rezoné pour permettre jusqu'à 120 pieds de hauteur et 150 unités par acre. Bien que ce zonage ne s'applique pas à la propriété en question, sa proximité avec une telle croissance renforce l'attrait et la valeur à long terme de la région.
Directions routières : utilisez le GPS
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 728 085 € |
| Prix par lot | 182 021 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 652 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 465 € | 56 - 59 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-34-06-3240 | Évaluation des aménagements | 567 760 € |
| Évaluation du terrain | 100 796 € | Évaluation totale | 668 556 € |
ZONAGE
| Code de zonage | RMM-25 |
