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8314 Citrus Park Dr
Local commercial 465 – 929 m² À louer Tampa, FL 33625
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 929 m² | 5 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 368 500 € /an 30 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cette opportunité pour un détaillant de renom ou un cabinet médical offre une visibilité exceptionnelle. Il s'agit d'un bâtiment indépendant situé dans un emplacement de choix qui attire des milliers de consommateurs. Les utilisateurs médicaux qui peuvent bénéficier d'une forte exposition commerciale constituent d'excellents co-locataires pour cet espace. Veuillez consulter la brochure jointe. **ESPACE À LOUER :** 465 m² — 930 m² **TARIF DE LOCATION :** Contactez le courtier pour connaître le tarif de location **SURFACE TOTALE DU BÂTIMENT :** 1 410 m². Actuellement, le bâtiment est entièrement occupé par un détaillant de meubles haut de gamme. Ce dernier est disposé à réduire la surface qu'il occupe et à louer entre 465 m² et 930 m². Une certaine flexibilité est possible. Du temps sera nécessaire pour adapter l'espace aux besoins des locataires. **FOLIO :** 0036230110 **STATIONNEMENT :** Stationnement généreux. Le bâtiment dispose de 94 places dédiées. Le magasin de meubles nécessite très peu de stationnement selon les normes. Situé à une intersection avec feu de signalisation sur une route principale très fréquentée, ce site relie deux centres commerciaux régionaux. Le Plaza at Citrus Park et le Citrus Park Town Center attirent du trafic provenant de Tampa et des comtés environnants. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de solides données démographiques.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Emplacement du feu de signalisation en angle
- À l'intersection de deux centres commerciaux régionaux
- Excellente visibilité
- Près de l'autoroute pour anciens combattants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8314 CITRUS PARK DR , TAMPA, FL 33625
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 381 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 381 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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8314 Citrus Park Dr
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