DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - La propriété en question est de forme rectangulaire et s'étend sur environ 33,2 acres à l'intersection de la SR 50 et du chemin Cobb à Brooksville, en Floride. Le propriétaire est prêt à vendre 3 acres au coin de la SR 50 et du chemin Cobb (voir le plan du site à la page 5). L'établissement est bordé de 3 côtés par des routes goudronnées : la SR 50 au sud, le chemin Cobb à l'ouest et l'avenue Fort Dade au nord. La propriété est très boisée, apprêtée et prête à être développée.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - La propriété est située dans la ville de Brooksville (comté de Hernando), à l'angle nord-est de la SR 50 et de Cobb Rd, à environ 2,5 km à l'ouest du quartier central des affaires du centre-ville de Brooksville, en Floride. La propriété est située dans une zone d'opportunités.
ZONE D'OPPORTUNITÉS - Les zones d'opportunités sont un nouveau programme de développement communautaire créé par le Congrès dans le cadre de la Tax Cuts and Jobs Act de 2017 pour encourager les investissements à long terme dans des communautés ciblées en réduisant les impôts de nombreux créateurs d'emplois. Le programme Opportunity Zones offre une incitation fiscale aux investisseurs pour qu'ils réinvestissent leurs plus-values latentes dans des Opportunity Funds dédiés à l'investissement dans des zones d'opportunités. Les zones d'opportunités améliorent la capacité des communautés locales à inciter les entreprises, les promoteurs et les institutions financières à investir dans des domaines ciblés en permettant aux investisseurs de reporter l'impôt sur les plus-values. Des informations supplémentaires sont disponibles sur www.cdfifund.gov/Pages/Opportunity-Zones.aspx.
MUNICIPALITÉ - Ville de Brooksville
SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ : 33,2 acres ±
ZONAGE - PDP
UTILISATION FUTURE DU SOL - À des fins commerciales
NUMÉRO DE COLIS : R20 222 19 2740 00A0 0020, R20 222 19 2740 00B0 0060 ET R20 222 19 2740 00K0 0030.
PRIX
33,2 ± acres totaux - 4 000 000$
3,0 ± acres d'angle - 1 500 000 dollars
