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832-842 W Adams St
Bureaux/Médical 186 m² À louer Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très prisé de West Loop
- Des démos puissantes
- Espace d'angle rigide à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 832 | 186 m² | 3,35 m | 5-10 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 82 912 € /an 6 909 € /mois | Triple net (NNN) |
832-842 W Adams St - 1er étage – Bureau 832
Espace spa West Loop Corner de 2 000 pieds carrés avec plusieurs salles de soins. Très belle construction. Parfait pour Med Spa ou pour tout usage médical/dentaire. Excellente visibilité à l'angle nord-ouest d'Adams et Green dans le West Loop de Chicago.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Emplacement de West Loop à un pâté de maisons de Halsted
- Espace d'angle chez Adams and Green
- Plug and Play - belle construction
- Plusieurs salles de soins du spa médical
- Excellent trafic et exposition élevée
- Plus de 3 000 unités de résine dans un rayon de 3 pâtés de maisons du site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 832-842 W ADAMS ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 5 Espaces | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Quartier West Loop situé à l'angle nord-ouest des rues Adams et Green. Excellente visibilité. De fortes démonstrations locales et plus de 3 000 unités résidentielles dans un rayon de 3 pâtés de maisons. À un pâté de maisons de Halsted et du corridor de Greektown. Mariano's, Walgreens, Whole Foods et de nombreux autres magasins et produits alimentaires nationaux dans un rayon de 3 pâtés de maisons.
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832-842 W Adams St
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