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832 Deland 832 Deland Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 620 472 € (270 079 €/Lot) Taux de capitalisation 3,69 % San Jose, CA 95128

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des unités spacieuses d'une superficie moyenne de plus de 500 pieds carrés chacune par comté, record.
  • La laverie sur place constitue une source de revenus supplémentaire.
  • Le bâtiment a été mis à jour avec des fenêtres à double volet.
  • Les logements disposent d'une cuisine et d'un salon.
  • Les escaliers, la main courante et la passerelle ont été remplacés en 2020.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 832 Deland Ave. est un établissement multifamilial de 6 logements situé à San Jose. Le mélange d'unités comprend (6) 1 chambre à coucher et 1 salle de bain d'environ 585 pieds carrés chacune. La propriété est située sur un terrain de 0,15 acre (ou 6 440 pieds carrés). Parmi les commodités, vous trouverez un grand parking et un accès facile à la plupart des points d'intérêt de South Bay. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années, notamment la rénovation complète de l'unité 3, le remplacement de la terrasse, des escaliers et des mains courantes et la modernisation de la plomberie en cuivre.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 620 472 €
Prix par lot 270 079 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,69 %
Multiplicateur du loyer brut 15.35
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 326 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Moquette
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 487 € 54
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 282-37-030 Évaluation des aménagements 618 607 € (2023)
Évaluation du terrain 380 679 € (2023) Évaluation totale 999 285 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage R3, City of San Jose

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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