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College Park Mall 832 Highway 19 N 81 – 6 237 m² À louer Meridian, MS 39307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire très fréquenté situé au sommet de l'autoroute 19, de l'ancienne autoroute 80 et de la 49e avenue.
- Adjacent au Meridian Community College.
- Accès et visibilité excellents.
- Épicerie/espace d'ancrage disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 488 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 190 | 957 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 72 426 € /an 6 036 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 210 | 131 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 296 € /an 1 441 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 220 | 81 m² | 1-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 12 240 € /an 1 020 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 334 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 37 986 € /an 3 165 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 260 | 155 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 20 558 € /an 1 713 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 510 | 286 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 32 499 € /an 2 708 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 540 | 442 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 50 173 € /an 4 181 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 564 | 1 684 m² | 1-10 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 127 477 € /an 10 623 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 570 | 1 680 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 127 210 € /an 10 601 € /mois | Brut modifié |
806 Ms-19 N - 1er étage – Bureau 110
Former Blockbuster Video. Highly visible endcap unit. Rental rate is $10.00 - 12.00 SF/yr.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
832 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 190
Office or medical space available 12/31/2024. Part of a free standing building
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
802 Ms-19 N - 1er étage – Bureau 210
Rental rate is $12.00 - 14.00 SF/yr
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
802 Ms-19 N - 1er étage – Bureau 220
Rental rate is $14.00 - 16.00 SF/yr
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
802 Ms-19 N - 1er étage – Bureau 250
Rental rate is $10.00 - 12.00 SF/yr
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
802 Ms-19 N - 1er étage – Bureau 260
Rental rate is $12.00 - 14.00 SF/yr
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
832 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 510
Rental rate is $10 - $12/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
832 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 540
Rental rate is $10 - $12/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
832 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 564
64 Currently Occupied by Rose's. Expanding within College Park Shopping Center in 2024.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
832 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 570
Former Sav A Lot grocery store. Rental rate is $6 - $8/SF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- College Park Shopping Center
- Immobilier
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5 174
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 11 575
- National
- Roses
- Magasin à petits prix
- 562
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| College Park Shopping Center | Immobilier | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 174 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 575 | National |
| Roses | Magasin à petits prix | 562 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 237 m² | Façade | 243,84 m le Hwy. 80 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 271 m² |
| Stationnement | 1 360 Espaces | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 6 237 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 360 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 243,84 m le Hwy. 80 |
| Surface commerciale utile | 15 271 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire très fréquenté situé au sommet de l'autoroute 19, de l'ancienne autoroute 80 et de la 49e avenue, en face du Meridian Community College. Accès et visibilité excellents. Épicerie/espace d'ancrage disponible.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
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College Park Mall | 832 Highway 19 N
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