8320 E Walker Springs Ln Bureau 988 – 2 963 m² À louer Knoxville, TN 37923

Situé juste à côté de la sortie Walker Springs de l'I-40, cet immeuble de bureaux commerciaux reconnaissable offre une visibilité optimale avec une signalisation donnant directement sur l'autoroute, bénéficiant d'un trafic de 210 000 voitures par jour (CPD). Le locataire actuel ayant « redimensionné » ses locaux, la possibilité s'est présentée d'occuper un étage entier, soit environ 11 000 pieds carrés chacun, soit la totalité du bâtiment, pour un total de près de 32 000 pieds carrés d'espaces de bureaux hautement fonctionnels. L'aménagement de l'espace comprend une majorité de bureaux privés, complétés par des espaces ouverts à chaque étage, offrant un équilibre parfait entre productivité et flexibilité. Chaque étage dispose également d'un espace de réception majestueux, créant une première impression professionnelle pour vos clients et invités. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Le toit, l'éclairage et le système CVC ont récemment été améliorés au cours des 3 dernières années pour garantir fiabilité, efficacité et confort. - Grand parking : 4/1000 places de parking, offrant de nombreuses places de stationnement pour les employés et les clients. - Prêt à emménager : les meubles étant disponibles pour une utilisation immédiate, l'espace est prêt à être occupé avec un minimum de temps d'arrêt. - Signalisation inter-États : la visibilité haut de gamme de la signalisation depuis l'I-40 permet à votre entreprise de se démarquer auprès de milliers de navetteurs quotidiens. Ce bâtiment représente une opportunité rare de reprendre un espace de bureaux bien entretenu et très visible dans l'un des quartiers les plus prisés de Knoxville. Bien que le locataire actuel soit en train de « choisir la bonne taille », cela représente une chance pour votre entreprise d'intégrer un environnement professionnel moderne sans les tracas liés à la construction ou à des rénovations à long terme.