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Bob Evans 8325 Benson Dr Local commercial 620 m² À vendre Columbia, MD 21045 1 894 476 € (3 056,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à double garantie ultra rare de Bob Evans avec la société mère Post Holdings
Grand terrain surdimensionné et démographie supérieure

Under Market Pad Loyer à Washington DC et sur le marché de Baltimore
Bail à long terme avec augmentation annuelle des loyers de 1,5 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 8325 Benson Dr, Columbia, MD 21045. Le site comprend environ 6 672 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,75 acre. Ce Bob Evans fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30 juin 2016. Le loyer annuel actuel est de 118 499$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

620 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

1 894 476 €

Prix par m²

3 056,35 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

104 196 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,71 ha

Stationnement

78 Espaces (125,84 places par 1 000 m² loué)

Façade

20 m le Benson Dr

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Avr. 2036

Bob Evans Restaurants est une chaîne de restaurants de style familial fondée et basée à Columbus, dans l'Ohio, qui possède et exploite près de 500 restaurants dans 18 États, principalement dans les régions du Midwest, du centre de l'Atlantique et du Sud-Est des États-Unis. Bob Evans croyait qu'il fallait traiter les étrangers comme des amis et les amis comme des membres de la famille ; et ces principes sont toujours présents dans tous les restaurants Bob Evans. En tant que société privée détenue par Golden Gate Capital, Bob Evans Restaurants s'attache à fournir une nourriture de qualité et à accueillir chaque client à chaque repas, tous les jours.