Hwy 190 Ground Lease Opportunity 8327 Airline Hwy Terrain 1,9 ha À louer Livonia, LA 70755

Cette propriété de 4,69 acres, située à Livonia, en Louisiane, offre une opportunité de choix pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées le long de l'autoroute 190 (Airline Hwy). Situé à l'extérieur de la zone inondable, avec 350 pieds de façade directe sur l'une des principales artères de l'État, le site offre une excellente exposition à la circulation locale et de passage. La propriété est disponible à la location dans le cadre d'une structure de location nette absolue, ce qui signifie que le locataire sera responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes, les assurances et l'entretien. Cela en fait une option idéale pour les entreprises à la recherche d'un bail à long terme, sans tracas, avec la flexibilité nécessaire pour développer le terrain en fonction de leurs besoins spécifiques. Compte tenu de son emplacement stratégique et de sa grande taille, cet établissement est particulièrement attrayant pour les restaurants à service rapide (QSR), les entreprises hôtelières ou les clients des agences de voyage. La nature très fréquentée de l'autoroute 190 en fait un site idéal pour les voyageurs, les camionneurs et les habitants à la recherche de restaurants, d'hébergements ou de services de repos pratiques. Que vous cherchiez à construire un restaurant rapide et décontracté, un motel ou un centre de voyage axé sur les services, ce site offre un excellent potentiel de développement et de visibilité dans un secteur en pleine croissance. La taille et le positionnement de la propriété en font un candidat sérieux pour un large éventail d'utilisations commerciales.