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833-845 W Chicago Ave Bureau 5 574 m² 80 % Loué À vendre Chicago, IL 60642 10 287 810 € (1 845,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,47 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Chicago West Loop/River North, un quartier à la fois commercial et résidentiel situé à l'angle de Chicago Avenue et de Green St., à quelques pas à l'ouest de la rue Halsted, charmant loft en brique de six étages en bois doté de fonctionnalités modernes, avec ascenseur pour passagers, plafonds de 13 pieds et 12 pieds de hauteur, murs en briques apparentes d'origine, chaque étage comprend 2 ensembles de grandes salles de bains pour femmes et hommes, 2 escaliers larges sur les côtés est et nord-ouest, la chaleur exposée et les conduits de plafond, nombreuses fenêtres larges et larges laissant entrer la lumière naturelle en 2009, gicleur système, 833- 843, Chicago Ave., les bâtiments ont une hauteur de 3 étages. À quelques minutes de la boucle de Chicago, de Magnificent Mile/Michigan Ave., des routes principales, de l'autoroute, des arrêts de bus et à une courte distance de la gare. Fourneaux à 3 degrés, 2020 et 2010. Quartier de services du centre-ville, du zonage DS 5/de la périphérie du centre-ville en croissance continue. Ce magnifique bâtiment et son excellent emplacement offrent un revenu stable immédiat avec une opportunité/un potentiel de valeur ajoutée. La propriété est actuellement occupée à environ 80 %. L'espace commercial de 10 000 pieds carrés situé au niveau de la rue est solidement établi et présente de solides revenus. Possibilité de conversion d'appartements multifamiliaux.

Chicago Ave. 833-845

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

5 574 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1910/1992

Prix

10 287 810 €

Prix par m²

1 845,62 €

Taux de capitalisation

4,47 %

RNE

459 874 €

Pourcentage loué

80 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

6 Étages

Surface type par étage

1 031 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

5,41

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

B - Quartier de services du centre-ville, du zonage DS 5/périphérie du centre-ville

Stationnement

30 Espaces (5,38 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Accès contrôlé
Système de sécurité

Signalisation

Lumière naturelle

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$9.99
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