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833 E Fry Blvd
Bureaux/Local commercial 85 m² À louer Sierra Vista, AZ 85635
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 85 m² | 1-5 Ans | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 10 092 € /an 840,98 € /mois | Brut modifié |
833 E Fry Blvd - 1er étage – Bureau G
Bienvenue à une opportunité d'affaires inégalée au cœur de Sierra Vista ! Ce centre commercial stratégiquement situé sur Fry Blvd, l'artère principale animée, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans une zone à forte visibilité avec un flux constant de trafic automobile. **Caractéristiques principales :** ?? **Visibilité exceptionnelle :** Profitez d'une exposition de premier plan le long de Fry Blvd, garantissant que votre entreprise capte l'attention des nombreux navetteurs et habitants qui passent chaque jour. ??? **Mix de locataires diversifié :** Rejoignez une communauté dynamique d'entreprises, créant une destination attrayante pour les acheteurs et les clients. La diversité des locataires renforce l'attrait et le trafic piétonnier du centre commercial. ?? **Emplacement central :** Situé au cœur de Sierra Vista, cette propriété offre un accès pratique pour les clients des quartiers environnants, en faisant un point central pour le commerce de détail, les services et la restauration. ?? **Environnement florissant :** Entouré d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux, le centre commercial fait partie d'une zone en plein essor avec une clientèle en croissance constante. ??? **Stationnement abondant :** Assurez la commodité de vos clients grâce à de nombreux espaces de stationnement, favorisant des visites sans tracas et des séjours prolongés. ? **Espaces polyvalents :** Des plans d'étage flexibles offrent des opportunités pour une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux ou de services. ?? **Potentiel de croissance :** Positionnez votre entreprise dans un emplacement offrant un fort potentiel de croissance, bénéficiant du développement continu et de l'activité économique de Sierra Vista. Ne manquez pas cette chance de marquer votre empreinte dans le paysage commercial de Sierra Vista. Réservez votre espace dans ce centre commercial très fréquenté de Fry Blvd et regardez votre entreprise prospérer ! **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir des informations sur la location et planifier une visite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 833 E FRY BLVD , SIERRA VISTA, AZ 85635
| Espace total disponible | 85 m² | Façade | 57,61 m le Fry Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le Fry Blvd |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1966 |
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