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833 East 833 E Michigan St
Bureau 139 – 2 955 m² Immeuble 5 étoiles À louer Milwaukee, WI 53202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 833 East Michigan propose des équipements de pointe à tous les locataires, tels que des salles de conférence communes et un centre de remise en forme.
- Les locataires bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue panoramique sur le lac Michigan et les toits du centre-ville.
- Les locataires peuvent recharger leurs véhicules électriques, utiliser le parking à vélos sur place et accéder à la ligne du tramway The Hop's Milwaukee.
- Idéalement situé au cœur de Milwaukee avec un accès facile aux autoroutes 794, 43, 94 et 41.
- Le 833 East Michigan offre des hauteurs de plafond supérieures à la moyenne (9 pieds 6 pouces) pour un immeuble de bureaux de classe A.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Principalement open space
Opportunité unique pour les petits utilisateurs avec une exposition plein sud et une identification par ascenseur. Mobilier disponible. Lien Matterport pour le septième étage : https://my.matterport.com/show/?m=EbSKdHbYjCW
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- 6 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 625 | 139 – 609 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 741 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 60 jours |
| 11e étage, bureau 1125 | 279 – 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 139 – 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 279 – 640 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 625
| Surface | 139 – 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
7e étage, bureau 750
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité unique pour les petits utilisateurs avec une exposition plein sud et une identification par ascenseur. Mobilier disponible. Lien Matterport pour le septième étage : https://my.matterport.com/show/?m=EbSKdHbYjCW
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 820
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 860
| Surface | 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 900
| Surface | 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1125
| Surface | 279 – 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
APERÇU DU BIEN
À quelques minutes de marche des principales attractions de Milwaukee, notamment le quartier central des affaires, le Third Ward, le bord du lac, le site du Summerfest, Discovery World et le musée d'art de Milwaukee. Le 833 East Michigan est la pièce maîtresse d'un quartier animé et florissant centré sur les affaires. Les ascenseurs ultramodernes de contrôle de destination de l'immeuble de bureaux maximisent la rapidité et l'efficacité pour les locataires. Le système d'antennes distribuées améliore le signal cellulaire du parking B2 dans tout le bâtiment. Les finitions haut de gamme du bâtiment comprennent des murs en verre, du bois d'eucalyptus et du marbre blanc/gris. Le skywalk permet de rejoindre facilement l'US Bank Center et ses nombreuses commodités.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Alem Ethiopian Village | Éthiopien | €€ | 8 min. à pied |
| Umami Moto Milwaukee | Asiatique | €€ | 8 min. à pied |
| Cubanitas | Cubain | €€ | 8 min. à pied |
| Smoke Shack | Barbecue | €€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 10 min. à pied |
| Francesca's Collections | Vêtements pour femmes | 11 min. à pied |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 11 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE EST
Des rives de la Milwaukee River aux falaises surplombant le lac Michigan, le quartier East Town de Milwaukee est le centre culturel et financier de la ville depuis sa création. Abritant certains des meilleurs restaurants, musées, hôtels, appartements et condominiums de la ville, ce quartier est également doté d'un marché de bureaux diversifié et évolutif qui contribue à la renaissance actuelle du centre-ville de Milwaukee.
Le centre-ville de Milwaukee a bénéficié d'une forte fuite vers la qualité et de la demande des employeurs pour les nouveaux diplômés des universités, qui choisissent de plus en plus de vivre et de travailler à proximité du cœur de la ville. La population du centre-ville a connu une croissance impressionnante de 23 % entre 2010 et 2020, comme en témoignent les nouvelles tours de bureaux et d'appartements qui parsèment la ligne d'horizon, ce qui témoigne de la forte demande. Rien que depuis 2016, près de 2,5 millions de mètres carrés de nouveaux espaces de bureaux ont été construits dans le centre-ville. East Town a capté la majeure partie de ces nouvelles constructions, avec 2,1 millions de pieds carrés, soit 16 % de son inventaire actuel.
L'emplacement central d'East Town bénéficie d'un accès pratique au réseau autoroutier et à divers modes de transport public. Les autoroutes 43, 94 et 794 offrent un accès direct et permettent de rejoindre l'aéroport international Mitchell de Milwaukee en seulement 15 minutes. Parmi les autres infrastructures de transport, citons le solide réseau de bus du Milwaukee County Transit System, qui ajoutera bientôt le Bus Rapid Transit (BRT) à sa liste de services. La ligne BRT de 9 miles, d'un coût de 54 millions de dollars, devrait être inaugurée à la mi-2023 et reliera East Town, Marquette University et le Milwaukee Regional Medicine Center.
En outre, le système de tramway de la ville, "The Hop", relie actuellement East Town à la gare intermodale de Milwaukee, à l'Historic Third Ward et au Lower East Side. Par ailleurs, la proximité de plusieurs grandes universités de Milwaukee, dont l'Université Marquette et l'Université du Wisconsin-Milwaukee, offre aux utilisateurs de bureaux un vivier de talents divers, jeunes et bien formés.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Alyssa Geisler,
Vice President - Portfolio Leasing
Mike Wanezek,
Partner
Mike est spécialisé dans la représentation des propriétaires, en particulier dans le quartier central des affaires (CBD) du centre-ville de Milwaukee. Mike est actuellement responsable des services de courtage de plus d'un million et demi de pieds carrés sur l'ensemble du marché. Ses domaines d'expertise incluent la location et la vente d'investissements dans des bureaux commerciaux, la représentation de propriétaires d'entreprises et de locataires, l'analyse de recherche et la modélisation Argus.
Mike est diplômé de la Marquette University Business School, avec une double spécialisation en immobilier commercial et en finance. Il est resté actif dans le programme et siège au conseil d'administration du Real Estate Alumni of Marquette (REALM)
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE IRGENS PARTNERS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KAHLER SLATER
Présenté par
Société non fournie
833 East | 833 E Michigan St
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