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The Learning Experience 8330 Elk Grove Florin Rd Local commercial 928 m² À vendre Elk Grove, CA 95624 6 057 485 € (6 526,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 8330 Elk Grove Florin Rd, Elk Grove, CA 95624

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Maintenant ouverte et opérationnelle, la nouvelle entreprise de construction The Learning Experience : nouveau bail de 17 ans
  • Accessible depuis deux intersections signalisées : Elk Grove Florin Rd et Calvine Rd, le carrefour commercial le plus fréquenté d'Elk Grove (67 000 CPD)
  • Meilleur opérateur de sa catégorie : exploité par le plus grand franchisé TLE de la chaîne avec plus de 20 succursales qui a récemment racheté l'entreprise en 2024
  • Des démonstrations denses, à forte croissance et aisées, idéales pour un centre d'apprentissage pour enfants : plus de 295 000 personnes dans un rayon de 8 miles autour de la propriété en question

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Structure de garantie d'entreprise rare | Nouvelle construction | Banlieue aisée de 110 000$ AHHI Sacramento

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
928 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 057 485 €
Prix par m²
6 526,75 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
393 570 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RD-20

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
LA Fitness
Bank of America
Safeway
Island Pacific Supermarket
Bank of Montreal
Bel Air Markets
Raley's
Golden 1 Credit Union
24 Hour Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 115-2040-001 Évaluation des aménagements 1 184 170 €
Évaluation du terrain 473 850 € Évaluation totale 1 658 020 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
115-2040-001
Évaluation du terrain
473 850 €
Évaluation des aménagements
1 184 170 €
Évaluation totale
1 658 020 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 33662624

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8330 Elk Grove Florin Rd, Elk Grove, CA 95624

Le Local commercial Bien à 8330 Elk Grove Florin Rd, Elk Grove, CA 95624 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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The Learning Experience | 8330 Elk Grove Florin Rd
(844) 585-7682 x

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Jeff Lefko

(844) 585-7682

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Bill Asher

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