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834 Augusta Rd Local commercial 279 m² À louer Warrenville, SC 29851
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réservoirs de gaz hors sol certifiés et en bon état de fonctionnement
- Le développement d'appartements à proximité devrait apporter de la circulation dans la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property has an existing 3,000 SF building. The landlord of this property is going to vanilla box the building for a convenience store/small retail as well as reconstruct the exterior facade. The tenant shall pay for all costs associated with the property following delivery
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Augusta Road VPD - 6 500 VPD
- Le bâtiment situé sur la propriété sera emballé dans une boîte à vanille
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Augusta Road, le Warren Mill Lofts est un réaménagement historique situé à 800 mètres de la route qui ouvrira ses portes à l'hiver 2024. Il s'agit d'un complexe de 205 unités qui offrira une piscine de style complexe, un club de remise en forme ouvert 24 heures sur 24, un club-house et un salon, ainsi que d'autres équipements pour les résidents. Warren Mill Lofts n'est qu'un des nombreux nouveaux développements résidentiels à venir dans la région de Warrenton/Clearwater. Augusta Road voit passer 6 500 véhicules par jour devant cet établissement. Le propriétaire se rendra dans le bâtiment Vanilla Box pour y installer un magasin de proximité et de petits commerces de détail, ainsi que pour rénover la façade extérieure. Ce travail doit être effectué dans un délai de 6 mois. Le locataire doit payer tous les frais associés à la propriété après la livraison.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
834 Augusta Rd
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