8340 63rd St Terrain 0,8 ha À vendre 2 751 720 € Jurupa Valley, CA 92509

Opportunité commerciale/industrielle de premier ordre à Jurupa Valley, en Californie !
Zoné M-SC (zone commerciale de fabrication et de services) avec 1,98 acre de terrain utilisable, c'est l'investissement que vous recherchiez ! Situé dans la ville florissante de Jurupa Valley, cet établissement offre une flexibilité et des opportunités inégalées pour les opérations commerciales ou le développement.
Caractéristiques de la propriété :
Deux colis :
APN 163-220-011 : terrain de 0,31 acre avec une charmante maison de 1 100 pieds carrés de 2 chambres, 1 salle de bain, plus un garage détaché pour 2 voitures, parfait pour les bureaux ou la gestion sur place.
APN 163-220-007 : 1,67 acre de terrain plat utilisable, idéal pour l'organisation, le stockage ou les opérations d'équipement.
Sécurisé et prêt à l'emploi :
Entièrement clôturé avec des poteaux d'éclairage et des caméras de sécurité le long de la clôture est pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Zonage polyvalent :
Le zonage M-SC actuel prend en charge une variété d'utilisations industrielles et commerciales, allant de l'industrie légère aux entreprises de services.
La ville de Jurupa Valley a proposé de rezoner le B-P (parc d'affaires), ouvrant ainsi des possibilités pour la recherche et le développement, la fabrication légère, les ventes et les services aux entreprises, et plus encore !
Principaux points forts :
Auparavant exploitée comme une entreprise de béton prospère, cette propriété est conçue pour gérer facilement les équipements lourds et les demandes opérationnelles.
Espace flexible pour l'utilisateur propriétaire : vivez dans la maison de devant et exploitez votre entreprise, louez la maison de réception et exploitez votre entreprise, transformez la maison en bureau et gérez votre entreprise.
Opportunité d'investissement : louez la maison de devant et louez la cour à une entreprise.
Emplacement stratégique au sein d'un centre commercial en pleine croissance, offrant un accès facile aux principaux axes de transport.
Potentiel infini de réaménagement ou d'utilisation immédiate : capitalisez sur l'infrastructure existante ou réimaginez-la pour l'adapter à votre vision.
Pourquoi vous devez le voir :
C'est bien plus qu'une simple propriété, c'est une porte d'entrée vers la croissance et les opportunités. Que vous développiez votre entreprise, recherchiez un immeuble de placement ou exploriez des options de développement, la combinaison de l'emplacement, de la flexibilité du zonage et de la taille du terrain en fait un incontournable.
N'attendez pas, des propriétés comme celle-ci, qui offrent un tel potentiel, ne restent pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités que cette propriété a à offrir !
Appelez dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une projection privée.