Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Fairmount 5 Unit 835-837 Corinthian Ave

Local commercial 491 m² 62 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19130 1 419 537 € (2 893,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,84 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loyer brut projeté : 157 200$ par an, tous les locataires payent
  • À 2 pâtés de maisons de Fairmount Avenue, un important coordinateur commercial à Philadelphie
  • Société de gestion disponible pour superviser le bâtiment
  • Propriété de 5 unités comprenant des studios de 1 et 2 chambres
  • Forte hausse de l'appréciation avec des valeurs historiquement stables

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 835 Corinthian Ave est un immeuble multifamilial de 5 logements magnifiquement rénové qui allie charme classique et élégance moderne. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche de revenus locatifs, cette propriété comprend un grand espace commercial au premier étage et quatre unités résidentielles au-dessus. Chaque unité est soigneusement conçue avec des finitions haut de gamme, notamment des planchers de bois franc, des cuisines élégantes et des salles de bains luxueuses. Située dans un quartier recherché avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports, cette propriété est parfaitement positionnée pour les locataires et les propriétaires.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1917/2020
Prix
1 419 537 €
Prix par m²
2 893,89 €
Taux de capitalisation
8,84 %
RNE
125 552 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,42
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX2
Façade
10 m le Corinthian

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Le 835 Corinthian Ave est un grand espace commercial magnifiquement rénové situé au premier étage. Cet espace est situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et l'établissement se trouve à 2 pâtés de maisons de Fairmount Ave, un important coordinateur commercial de Philadelphie. Cet espace vide attend votre touche de design personnelle. Les grandes fenêtres de style industriel laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Accès extérieur au sous-sol pour le rangement et accès depuis l'unité directement à la ruelle.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
186 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Le 835 Corinthian Ave est un grand espace commercial magnifiquement rénové situé au premier étage. Cet espace est situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et l'établissement se trouve à 2 pâtés de maisons de Fairmount Ave, un important coordinateur commercial de Philadelphie. Cet espace vide attend votre touche de design personnelle. Les grandes fenêtres de style industriel laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Accès extérieur au sous-sol pour le rangement et accès depuis l'unité directement à la ruelle.

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Santander Bank
Grocery Outlet
Starbucks
Chase
PNC Bank
Retro Fitness
Rent-A-Center
Lidl
Checkers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 871520620
  • 871520610
Évaluation du terrain
265 224 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 060 897 € (2025)
Évaluation totale
1 326 122 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33310256

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 835-837 Corinthian Ave, Philadelphia, PA 19130

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}