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Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease 8350 Senoia Rd Local commercial 204 m² À vendre Fairburn, GA 30213 2 775 568 € (13 579,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 8350 Senoia Rd, Fairburn, GA 30213

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La nouvelle construction sera achevée et ouverte au troisième trimestre de 2023
  • La cession-bail avec un solide franchisé exploite Popeye's, Tim Hortons, Checkers et Moe's
  • 74 232 personnes vivant dans un rayon de 5 miles avec un excellent revenu familial moyen dans un rayon de 1 mile de 96 328 dollars
  • Bail NNN absolu de 15 ans - augmentations de 10 % tous les 5 ans avec des options de 2 x 5 ans
  • Bien situé à proximité de l'I-85 à Fairburn, il bénéficie d'un emplacement idéal sur la principale artère commerciale de l'un des quartiers les plus riches de Fairburn.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre d'opportunité d'investissement est une excellente opportunité d'acquérir Popeyes, récemment développé et indépendant, situé à Fairburn, en Géorgie. La propriété terminera son développement et ouvrira ses portes au troisième trimestre de 2023, et bénéficiera d'un bail NNN de 15 ans avec Popeyes, qui comprend des augmentations de 10 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers. Popeyes est l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide au monde, et c'est un endroit idéal pour le restaurant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 775 568 €
Prix par m²
13 579,99 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
159 600 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C
Stationnement
35 Espaces (171,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m le Senoia Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ameris Bank
Golden Krust
Ihop
Krystal's
Cracker Barrel Old Country Store
Shane's Rib Shack
Tim Hortons
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09F-0703-0027-048-3
  • 09F-0202-0013-293-7
 Évaluation des aménagements 330 940 €
Évaluation du terrain 367 344 € Évaluation totale 698 284 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09F-0703-0027-048-3
  • 09F-0202-0013-293-7
Évaluation du terrain
367 344 €
Évaluation des aménagements
330 940 €
Évaluation totale
698 284 €
(404) 812-8925

CONTACTS

  • Chase Murphy
    Chase Murphy
  • Elliott Kyle
    Elliott Kyle

  • ID de l’annonce: 32405687

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8350 Senoia Rd, Fairburn, GA 30213

Le Local commercial Bien à 8350 Senoia Rd, Fairburn, GA 30213 est actuellement disponible à vendre. Contactez Skyline Seven Real Estate pour plus d’informations.

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Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd
(404) 812-8925 x

Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd

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Chase Murphy

(404) 812-8925

(404) 812-8925

Elliott Kyle

(404) 812-8927

(404) 812-8927

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