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Possible Drive-thru: 38k Cars/day Corner 83500 Hwy 111 Local commercial 139 – 557 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle signalisé de 38 333 pieds carrés avec plus de 38 000 voitures par jour.
- Drive-thru Pad coûterait environ 1 500 à 2 000 pieds carrés.
- Excellente exposition : environ 421 pieds de façade.
- Drive-thru à double étage potentiel pour 18 voitures.
- Parcelle de terrain vacant supplémentaire d'environ 4 000 pieds carrés disponible.
- Croissance rapide - Augmentation de 73 % de la population indienne depuis 2000.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 325 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 139 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Pad 1
83500 Hwy 111 in Indio, CA offers tenants the option of either an 18 car double stacked drive-thru pad site of approx. 1,500-2,000 SF or an approx. 4,000 SF retail pad. The property offers excellent visibility with over 421 feet of frontage, on the signalized corner of Hwy 111 & Indio Blvd with over 38k cars/day on the corner. The property has access from both sides, either Hwy 111 or Indio Blvd. Indio, part of the Indio, Cathedral City, Palm Springs metro area has seen a 73% increase in population since 2000 and continues to grow at over 4 times faster the national average.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrain d'angle signalisé de 38 333 pieds carrés avec plus de 38 000 voitures
- Drive-thru à double étage potentiel pour 18 voitures
- Drive-thru Pad coûterait environ 1 500 à 2 000 pieds carrés
1er étage, bureau Pad 2
83500 Hwy 111 in Indio, CA offers tenants the option of either an 18 car double stacked drive-thru pad site of approx. 1,500-2,000 SF or an approx. 4,000 SF retail pad. The property offers excellent visibility with over 421 feet of frontage, on the signalized corner of Hwy 111 & Indio Blvd with over 38k cars/day on the corner. The property has access from both sides, either Hwy 111 or Indio Blvd. Indio, part of the Indio, Cathedral City, Palm Springs metro area has seen a 73% increase in population since 2000 and continues to grow at over 4 times faster the national average.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrain d'angle signalisé de 38 333 pieds carrés avec plus de 38 000 voitures
- Drive-thru à double étage potentiel pour 18 voitures
- Drive-thru Pad coûterait environ 1 500 à 2 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : Le 83500 Hwy 111 à Indio, en Californie, offre aux locataires l'option d'une Parcelle de terrain vacant pour 18 voitures d'environ 1 500 à 2 000 pieds carrés et d'une aire de vente au détail d'environ 4 000 pieds carrés. La propriété offre une excellente visibilité avec plus de 421 pieds de façade, à l'angle balisé de l'autoroute 111 et d'Indio Boulevard avec plus de 38 000 voitures par jour au coin de la rue. L'établissement est accessible des deux côtés, soit par l'autoroute 111, soit par le boulevard Indio. Indio, qui fait partie de la région métropolitaine d'Indio, Cathedral City et Palm Springs, a connu une augmentation de 73 % de sa population depuis 2000 et continue de croître quatre fois plus vite que la moyenne nationale.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Possible Drive-thru: 38k Cars/day Corner | 83500 Hwy 111
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