Investment - 5 Yr NNN Lease - 18% Cap Rate | 8356 Maverick Ln
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Investment - 5 Yr NNN Lease - 18% Cap Rate 8356 Maverick Ln Industriel/Logistique 1 204 m² À vendre Ordway, CO 81063 364 920 € (303,08 €/m²) Taux de capitalisation 18 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique opportunité d'investissement dans un entrepôt. Exploitation de culture de cannabis avec un bail NNN lucratif de 5 ans et un taux de capitalisation remarquable de 18 %. Ce bâtiment Nexus de 12 960 pieds carrés est situé sur une propriété de 5,2 acres avec la possibilité de développer un espace d'entrepôt supplémentaire ou une opération de culture en extérieur.
La propriété dispose d'une alimentation électrique de phase 3 et d'un raccordement à l'eau de la ville, ce qui la rend parfaite pour les opérations agricoles. Le bâtiment est équipé de lumières et de tout l'équipement nécessaire, offrant une solution simple à vos besoins croissants. Avec 10 800 pieds carrés d'espace de serre et 2 160 pieds carrés d'espace d'entrepôt, c'est la configuration idéale pour tout producteur commercial. Au-delà de son utilisation actuelle en tant que serre, la propriété offre une polyvalence pour diverses utilisations industrielles, répondant à un large éventail d'entreprises et d'industries.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre nouvel investissement !
Équipement inclus : système de semences Wadsworth, 30 lampes Gavita, sécheuse, supports, pompes à eau, système d'alimentation, réservoirs de stockage d'eau, et plus encore !
Le 8294 Maverick Lane, Ordway, Colorado 81063 est également disponible à la vente sous forme de portfolio.
La propriété dispose d'une alimentation électrique de phase 3 et d'un raccordement à l'eau de la ville, ce qui la rend parfaite pour les opérations agricoles. Le bâtiment est équipé de lumières et de tout l'équipement nécessaire, offrant une solution simple à vos besoins croissants. Avec 10 800 pieds carrés d'espace de serre et 2 160 pieds carrés d'espace d'entrepôt, c'est la configuration idéale pour tout producteur commercial. Au-delà de son utilisation actuelle en tant que serre, la propriété offre une polyvalence pour diverses utilisations industrielles, répondant à un large éventail d'entreprises et d'industries.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre nouvel investissement !
Équipement inclus : système de semences Wadsworth, 30 lampes Gavita, sécheuse, supports, pompes à eau, système d'alimentation, réservoirs de stockage d'eau, et plus encore !
Le 8294 Maverick Lane, Ordway, Colorado 81063 est également disponible à la vente sous forme de portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 364 920 € | Surface du lot | 2,1 ha |
| Prix par m² | 303,08 € | Surface utile brute | 1 204 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 18 % | Année de construction | 2018 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 364 920 € |
| Prix par m² | 303,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 18 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,1 ha |
| Surface utile brute | 1 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
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ZONAGE
| Code de zonage | AR Com./Ind. Cannabis (Marijuana commerciale) |
| AR Com./Ind. Cannabis (Marijuana commerciale) |
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