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Main Street Plaza 836-848 Dodge Ave
Local commercial 65 – 158 m² À louer Evanston, IL 60202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire de 17 000 pieds carrés
- Espaces de bureaux et de vente clés en main disponibles dès maintenant
- Situé à côté de Walgreens, 7-Eleven et du centre communautaire New Robert Crown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 844 | 65 – 158 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
838-848 Dodge Ave - 1er étage – Bureau 844
Cet espace commercial exceptionnel de 65 à 160 m² est idéalement situé près du centre-ville d'Evanston, en face du Robert Crown Center, de Walgreens et de 7-Eleven, offrant un accès inégalé à une communauté dynamique et animée. **Caractéristiques principales :** - **Disposition spacieuse :** Les 65 à 160 m² d'espace commercial ouvert sont conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels, allant des boutiques aux cafés branchés. - **Emplacement de choix :** Situé dans une zone très prisée près du Robert Crown Center à Evanston, vous bénéficierez d'un flux constant de circulation automobile provenant des résidents locaux aisés. - **Usage polyvalent :** Parfait pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services souhaitant s'implanter dans une économie locale florissante. - **Accessibilité :** Un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers garantit que votre entreprise reste connectée et accessible à tous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus dynamiques et recherchés près du centre-ville d'Evanston. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace commercial de premier choix.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Aménagement spacieux
- Emplacement de choix
- Utilisation polyvalente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Exhale Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 33
- International
- Laundry World
- Laverie
- 1
- -
- Main Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
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- Nova Driving School
- Autres services
- 3
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exhale Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 33 | International |
| Laundry World | Laverie | 1 | - |
| Main Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Nova Driving School | Autres services | 3 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 836-848 DODGE AVE , EVANSTON, IL 60202
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial exceptionnel de 17 000 pieds carrés est idéalement situé à proximité du Robert Crown Center et du lycée Evanston, offrant un accès inégalé à une communauté dynamique et animée. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Niché dans un quartier très prisé à côté du Robert Crown Center, de Walgreens et du 7-Eleven à Evanston, vous bénéficierez d'un flux constant de circulation automobile de la part de résidents locaux aisés. -Utilisation polyvalente : parfait pour les entreprises de vente au détail, de bureau ou de services qui cherchent à tirer parti d'une économie locale florissante. -Accessibilité : l'accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers garantit que votre entreprise reste connectée et accessible à tous. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés à proximité du centre-ville d'Evanston. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace commercial de premier ordre.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Major Realty Group
Main Street Plaza | 836-848 Dodge Ave
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